Vista Sole - Eigentumswohnungen in Wallisellen

An einer der beliebtesten Wohnlagen in Wallisellen bewerben sich 6 Eigentumswohnungen bei Ihnen zum Kauf. Die Gartenstrasse 1 liegt im sehr ruhigen im Wohnquartier am Südhang von Wallisellen. In nur 5 Minuten sind Sie zu Fuss an der Bahnhofstrasse. Die Bushaltestelle Bodenackerstrasse ist sogar nur 170 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation für diesen attraktiven Neubau zu. Das Wohnungsangebot finden Sie auf Seite 21. Von den sechs Neubauwohnungen sind zwei Wohnungen reserviert. Wir haben kürzlich mit dem Abbruch der Altliegenschaft gestartet. Der Aushub wird im Januar / Februar erfolgen. Wir können Ihnen bis Ende Februar 2025 einen «Baustart-Preisnachlass» sowie ein Spezialangebot beim Kauf von Parkplätzen anbieten. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch.

Gartenwohnungen im Erd- und Sockelgeschoss

Wir haben beispielhaft für die Gartenwohnung 002 einen virtuellen Rundgang erstellt. Bis auf das zweite Bad und das Réduit im unteren Geschoss können Sie alle Räume virtuell begehen.  Mit einem Klick auf diesen Link finden Sie den Rundgang: https://tim-jt-360.github.io/002/

In der Zwischenzeit sind die Planungsdetails bekannt. Mit Brüstungshöhen von ca. 1.175 m bei den Fenstern in den Schlafzimmern haben die Architekten der Bauherrschaft ideale Belichtungs- und Möblierungsmöglichkeiten für diese Räume geschaffen.  Die Fensterflächen sind ausreichend gross und dank den Brüstungen können die Schlafzimmer besser eingerichtet werden. Es ist zum Beispiel möglich, das Bett unter das Fenster zu stellen oder diesen Platz für ein Sideboard zu nutzen. Der grösste Vorteil im Sockelgeschoss besteht darin, dass das Raumklima ausgeglichener sein wird, sowohl an heissen Sommer- wie auch an kalten Wintertagen.

Gerne stellen wir Ihnen einen alternativen Grundriss für die Wohnung 002 zur Verfügung. Auf das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss wird verzichtet und der Wohn-, Essbereich und die Küche entsprechend auf ca. 50 m2 vergrössert. Die Treppe ist neu gerade angeordnet und das Gäste-WC wurde vergrössert. Im Schlafzimmergeschoss wurden die beiden Nasszellen vergrössert und die Schlafzimmer leicht anders aufgeteilt. Nach wie vor steht Ihnen ein grosszügiger Master-Bedroom mit eigener Ankleide und eigenem Bad zur Verfügung. Welche Grundriss-Bedürfnisse haben Sie? In der jetzigen Bauphase können wir Ihre Wünsche gerne prüfen.

Attikawohnung

Diese Attikawohnung ist der Inbegriff von Luxus und Freiheit – ein exklusives Refugium mit einem fantastischen Panorama und einem Höchstmass an Privatsphäre. Die grossen Terrassen wirken wie ein Privatplatz im Himmel, der Ihnen ein Gefühl von Freiheit, Rückzugsort und Geborgenheit vermittelt.

Gerne stellen wir Ihnen einen alternativen Grundriss für die oberste Wohnung im «Vista Sole» zur Verfügung. Darin sind die Waschmaschine und der Trockner in der Wohnung eingeplant (nicht im Keller). Das zweite Bad hat sowohl einen direkten Zugang vom Zimmer 2 wie auch vom Flur aus. Das Zimmer «Gym/Wellness» könnte auch als vollwertiges Schlafzimmer mit Zugang vom Flur aus geplant werden. Welche Grundrisswünsche haben Sie? In der jetzigen Bauphase können wir Ihre Wünsche gerne prüfen.

Nachfolgend finden Sie eine Übersicht der verfügbaren Wohnungen:

Wohnung 001
- Kaufpreis CHF 2'210'000 à neu mit Baustart-Bonus nur CHF 2'180'000
- Gartenwohnung mit Süd und Ost Ausrichtung
- 4 1/2 Zimmer mit 2 Bädern, 1 Gäste-WC und 1 Réduit mit Waschmaschine und Trockner in der Wohnung (Total 157.9 m2 Wohnfläche)
- Master-Bedroom mit eigenem Ankleidezimmer
- 121.5 m2 Gartennutzung nur für Sie
- Terrasse mit 24.2 m2

Wohnung 002

- Kaufpreis CHF 2'380'000 à neu mit Baustart-Bonus nur CHF 2'350’000
- Gartenwohnung mit Süd Ausrichtung
- 5 1/2 Zimmer mit 2 Bädern, 1 Gäste-WC und 2 Réduits (1 x mit Waschmaschine und Trockner) in der Wohnung (Total 170.1 m2 Wohnfläche)
- Master-Bedroom mit eigenem Ankleidezimmer
- 109.6 m2 Gartennutzung nur für Sie
- Terrasse mit 24.6 m2

Wohnung 003

- Kaufpreis CHF 2'250'000 à neu mit Baustart-Bonus nur CHF 2'220’000
- Gartenwohnung mit Süd / West Ausrichtung
- 4 1/2 Zimmer mit 3 Bädern und Réduit mit Waschmaschine und Trockner in der Wohnung (Total 156.8 m2 Wohnfläche)
- Alle Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer
- 151.7 m2 Gartennutzung nur für Sie
- Terrasse mit 24.5 m2

Weitere Details entnehmen Sie bitte der Verkaufsdokumentation.

Das Projekt «Vista Sole» und die Verkaufspreise der Wohnungen wurden von der UBS bewertet:

UBS, Gianluca Greco, 044 872 42 12, gianluca.greco@ubs.com

Haben Sie Fragen? Können wir Sie bei Ihrer Wohnungssuche unterstützen? Gerne stehen Ihnen Sascha Rankov und ich zur Verfügung (Erreichbarkeiten siehe Verkaufsdokumentation).

Wir wünschen Ihnen einen schönen Tag und freuen uns, von Ihnen zu hören.