Renditeobjekt - Neubau Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen mit Autoeinstellhalle.

Das Mehrfamilienhaus an der Silostrasse 9 befindet sich an ruhiger Lage, etwas ausserhalb von Huttwil und dennoch zentrumsnah Die ÖV- Bushaltestelle befindet sich unmittelbar neben dem Neubau. Das Projekt wurde vom Bauamt bewilligt, Baustart erfolgte. Bezug ist voraussichtlich Frühjahr/Sommer 2025. Die Wohnungen werden im Stockwerkeigentum erstellt und haben alle den ganzen Tag uneingeschränkt Sonne. Die stillgelegte Bahnlinie im Norden wird nur noch zu Nostalgiefahrten benutzt. Das Neubauprojekt wird nach heutigem modernen Energiestandard gebaut. Das Heizsystem erfolgt über Wärmepumpe und Bodenheizung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm, bestehend aus Waschmaschine und Tumbler. Eine behindertengerechte Aufzugsanlage verbindet alle Stockwerke. Das Mehrfamilienhaus umfasst ein Untergeschoss mit 13 Autoeinstellplätzen und integriertem Veloabstellraum, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Attikageschoss. Jede Wohnung hat einen zugeteilten Keller im Untergeschoss von ca. 8-10 m2 und ist im Kaufpreis inbegriffen. Im Erdgeschoss und Obergeschoss stehen 2 x 3 ½ Zimmer Wohnungen und 1 x 4 ½ Zimmer Wohnung zur Verfügung. Im Attikageschoss befindet sich eine 3 ½ und eine 4 ½ Zimmer Wohnung. Alle Obergeschosswohnungen verfügen über grosszügige Balkone/Terrassen. Die Erdgeschosswohnungen haben Gartensitzplätze mit Gartenumschwung. Das Wohnprogramm sieht wie folgt aus: Erdgeschoss mit Sitzplatz und Sondernutzungsrecht Garten: · Wohnung Nr. 01: 3 ½ Zimmer, 88.05 m2, Sitzplatz 21.25 m2 · Wohnung Nr. 02: 3 ½ Zimmer, 83.50 m2, Sitzplatz 13.04 m2 · Wohnung Nr. 03: 4 ½ Zimmer, 107.79 m2, Sitzplatz 18.64 m2 Obergeschoss mit Balkon: · Wohnung Nr. 101: 3 ½ Zimmer, 88.05 m2, Balkon 15.48 m2 · Wohnung Nr. 102: 3 ½ Zimmer, 83.50 m2, Balkon 8.47 m2 · Wohnung Nr. 103: 4 ½ Zimmer, 107.80 m2, Balkon 10.92 m2 Attikageschoss mit Terrasse: · Wohnung Nr. 201: 4 ½ Zimmer, 102.50 m2, Terrasse 58.20 m2 · Wohnung Nr. 202: 3 ½ Zimmer, 80.50 m2, Terrasse 52.61 m2 Weitere Informationen: Bolliger Immobilien, Herrn A. Bolliger +41 78 246 51 51 info@bolligerimmobilien.ch