Gebaut werden 8 Mehrfamilienhäuser, 7 Doppeleinfamilienhäuser und 14 Einfamilienhäuser. Es werden voraussichtlich folgende Wohneinheiten erstellt:
- 14 Einfamilienhäuser mit 6.5 Zimmern
- 7 Doppeleinfamilienhäuser mit 6.5 Zimmern
- 60 Wohnungen mit 3.5 bis 5.5 Zimmern verteilt auf 8 Mehrfamilienhäuser
Das Areal „Im Lei“ liegt am Siedlungsrand der idyllischen Gemeinde Birr, inmitten eines Einfamilienhausquartiers und umfasst 23‘800 m2. Auf dem gegen Norden abfallenden Gelände finden 28 Einfamilienhäuser und 8 Mehrfamilienhäuser Platz, welche insgesamt 60 Wohneinheiten von 3.5 bis 6.5 Zimmer anbieten. Durch die aufgelockerte und im Wechselspiel zueinander angeordnete Gebäudestellung der unterschiedlichen Häusertypologien entsteht ein Ensemble mit abwechslungsreichen Aussenräumen. Der Übergang zwischen den Ein- und Mehrfamilienhäusern wird durch einen Platz inmitten des Grundstücks generiert. Sorgfältig in das Terrain eingebettet erstreckt sich dieser zentrale Quartiersplatz mit diversen Aufenthalts-, Spiel- und Erholungsmöglichkeiten, welche den Aussenbereich der Bebauung erlebbar machen und massgeblich zu einer hohen Wohnqualität der «Gartenstadt Im Lei» beitragen. Ein Mehrwert der Überbauung ist zum einen die autofreie Realisation auf dem kompletten Areal als auch die Offenlegung des Lochbuechbaches, welcher sich künftig an der südlichen Grundstücksgrenze erstrecken wird.
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Massivbau mit verputztem Mauerwerk und Aussenwärmedämmung. Extensiv begrünte Flachdächer. Einbau von Luft/Wasser Wärmepumpen und Fussbodenheizungen. Bodenbeläge sind noch nicht definiert, je nach Käuferwunsch. 2 Tiefgaragen, 1 Doppelgarage und Bachöffnung.
