Neue 3.5 Zimmer-Attika-Wohnung im Herzen von Zurzach

Die Liegenschaft wurde in den letzten 3 Jahren aufwändig kernsaniert. Die Wohnungen sind neu inkl. aller Anschlüsse und Geräte.

Die Wohnung ist über das zentrale Treppenhaus zugänglich. Die Wohnung ist auf zwei Stockwerken (3.+4.OG). Sie zeichnet sich aus durch einen grosszügigen Wohnraum mit integrierter Küche, WC mit Dusche im 3. OG und 2 Zimmer mit Vorraum sowie Nasszelle mit WC und Badewanne im Dachgeschoss. Waschmaschine kombiniert mit Tumbler im WC 3. OG oder im Dachgeschoss. Grosser Estrich, Kellerabteil im EG. Anschlüsse für Multimedia Swisscom oder Sunrise vorbereitet. Türöffnung von Wohnung aus mit Fernsprecheinrichtung für Besucher. Terrasse über den Dächern von Zurzach mit Weitblick in Richtung Ost und auf die Verena-Kirche und Amtshausplatz. Fernheizung AEW Zurzach für Bodenheizung und Warmwasser. Hervorragende Isolation der Innenwände. Die Wohnung überzeugt durch die Eichentreppe im Wohnraum, hochwertige Bodenbeläge, grosszügige Küche mit Steinabdeckung, viel Stauraum und zwei Nasszellen.

Zu Fuss ist alles (Thermalbad, Bahnhof, Schule, Einkaufen, Restaurants, Naherholungsgebiet wie der Rhein...) in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft verfügt über einen Veloraum mit Lademöglichkeit.

Die Liegenschaft wir von privat vermietet, somit werden Ihre Anliegen direkt, persönlich und schnell erledigt. Im Treppenhaus sind lediglich 3 Parteien sowie im EG eine weitere Partei mit separatem Eingang.

Die Liegenschaft steht im alten Dorfkern an ruhiger Lage und verfügt über keine Parkplätze. Das Auto kann auf den öffentlichen Parkplätzen abgestellt werden. Es kann eine Parkkarte bei der Gemeinde gelöst werden.

siehe auch: https://kleiner-steinbock.ch/