Neubau: zwei hochwertige 5.5-Zimmer-Doppelhaushälften an beg

Im beliebten Bergdietikon an bevorzugter und ruhiger Lage an der Weidstrasse 22 entstehen per Sommer 2024 zwei hochwertige 5.5-Zimmer-Doppelhaushälften, welche in ökologischer Edelholzbauweise erstellt werden und einen gehobenen Ausbaustandard mit nachfolgenden Eigenschaften aufweisen:

- Bruttogeschossfläche ca. 184m2
- Grundstück pro Haus ca. 307m2
- Kubatur: Haus A ca. 750m3 / Haus B ca. 800m3
- Grosszügiger Umschwung mit Sitzplatz und Grünflächen
- Modernes, edles und grosszügiges Raumprogramm mit viel Sonne und Licht
- Offene Küche mit Kochinsel und qualitativ hochstehenden Geräten (V-Zug oder Miele)
- 2 Nasszellen, 1 Gäste-WC, Waschmaschine und Tumbler (V-Zug oder Miele)
- Exklusive Materialisierung, grosszügige Budgets
- Alle Fenster mit Insektenschutzgitter und elektrischen Rafflamellenstoren
- Haus A: 1 Garage und 1 Aussen-Parkplatz.
- Haus B: Doppelgarage
- 1 Aussen-Besucherparkplatz
- Sehr niedrige Nebenkosten dank ausgezeichneten Isolationswerten, Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage

Verkaufspreise: Haus A CHF 1'490'000.- / Haus B CHF 1'510'000.-


Weitere Eckdaten
Pro Hausteil stehen grosszügige Budgetpositionen zur Verfügung: Küche Fr. 40'000.-, Sanitär Fr. 30'000.-, Waschturm Fr. 6'000.-, Schreinerarbeiten (Vollholz-Einbauschränke) Fr. 10'000.-, Bodenbeläge aus Feinsteinzeug / Platten / Holz: Fr. 170.-/m² inkl. MwSt. für Material und Verlegung.

Kurzbaubeschrieb: Ökologische Edelholzbauweise, Minergie-Standard ohne Lüftung, Flachdach, Luftwärmepumpen-Heizung, Fussbodenheizung. Aufbau Aussenwandelemente: 15 mm Gipsfaserplatte, PE-Folie, 160 mm Konstruktionsholz, 140 mm Steinwolle Isolation, 15 mm Gipsfaserplatte, 2 mm Dispersionskleber, Wärmeschutzfassade 100 mm (Steinwolle), im Mörtel eingepresstes Bewehrungsnetz, armierter Mörtel (2,5 mm). Innenwände in hochwertigem Weissputz. Hochwertige Einbauspots.

Haben wir Ihr Interesse geweckt Individuelle Wünsche werden bei der Planung sehr gerne berücksichtigt, um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht zu werden. Weitere Informationen über das
Neubauprojekt erfahren Sie bei uns in einem persönlichen Gespräch.


Wesentliche Distanzen
Schule Bergdietikon: Kindergarten, Primar- und Oberstufe 1.1 km
Einkaufsmöglichkeiten; Volg 1.9km, Löwenzentrum Dietikon u.a. mit Migros, Coop, Denner Post und div. Bancomaten 4km
Apotheke 4km
Schwimmbad in Dietikon 4.2km
Bushaltestelle Eicholz ca. 515m Bus Nr. 305 Richtung Bahnhof Dietikon ca. 7min
Bahnhof Dietikon, Richtung ZH HB in ca. 15min. / Richtung Baden in ca. 12min
Autobahnanschluss ca. 6.1km

Ihre Kontaktperson

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.

Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise

Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.