DACHMAISONETTE | NATURNAH | CHARMANT

DAS BESONDERE
- Der Neubau "Viamo" mit 6 Eigentumswohnungen entsteht im Dorfzentrum von Büttikon
- Die Natur mit vielen Spazier- und Wanderwegen liegt vor der Haustüre
- Sehr gute Anbindung an Wohlen und von dort aus nach Zürich
- Die letzte Gartenwohnung bietet einen modernen Innenausbau
- Grosszügige Räumlichkeiten mit viel Lichteinfall
- Ideale Raumaufteilung für eine Familie oder für Personen, welche Anspruch an viel Freiraum haben
- Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus
- Lift von UG bis DG
- Keller im Untergeschoss
- Hobbyraum auf Wunsch zum Verkauf
- Bezug Spätsommer 2023

DIE LAGE
- VIAMO ist eingebettet in das Dorfzentrum und bietet Ruhe und Natur für Familien sowie Jung und Junggebliebene
- Büttikon ist ein idyllisches Dorf auf einer sonnigen Anhöhe zwischen Wohlen und dem nahegelegenen Hallwilersee
- Dank sehr guter Busverbindung nach Wohlen ist die Lage für Pendler z.B. nach Zürich ideal
- Mit dem Auto ist Zürich innert rund 35 Minuten erreicht
- Die kleinen Bewohner besuchen den Kindergarten und die Unterstufe im Dorf. Sämtliche Oberstufen werden in Wohlen unterrichtet
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können im Dorf erledigt werden. Zudem sind sowohl in Sarmenstorf wie auch in Wohlen zahlreiche Grosshändler wie Denner, Migros, Coop etc. vertreten

DER GRUNDRISS
- Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche mit Kochinsel
- Offen bis unter das Dach mit viel Raumgefühl
- Geräumiges Galeriezimmer
- Zwei Sanitärbereiche (Bad/Toilette und Dusche/Toilette) mit Fenster
- Waschturm in der Wohnung
- Praktisches Reduit
- Ideale Zimmergrössen für verschiedene Bedürfnisse
- Einladender, sehr grosser Eingangsbereich mit Einbauschrank und Garderobe
- Gemütlicher, gedeckter Balkon mit Blick ins Grüne und mit angenehmer Morgensonne

DER INNENAUSBAU
- Moderner Ausbaustandard mit hochwertigen und hellen Materialien
- Die Details sind im Baubeschrieb ersichtlich, welcher der Verkaufs-dokumentation beiliegt

DAS FINANZIELLE
- Verkaufspreis CHF 950'000.00
- Verkaufspreise Garagenplätze in der Einstellhalle ab CHF 28'000.00 bis CHF 42'000.00

Haben wir Ihr Interesse geweckt Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation und freuen uns auf ein persönliches Gespräch.