Erstvermietung 2.5 Zimmer 2.Obergeschoss 230

1'220 CHFMiete pro Monat
Erstmals gefunden am 18.11.2022

Beschreibung

Zentrale Gemeinde
 

Die Zentrumsgemeinde Reinach liegt südlich im Kanton Aargau und grenzt an den Kanton Luzern. Das Dorf mit rund 9'000 Einwohner wird von der Wyna durchflossen und bietet mit den Hängen des Stierenbergs, des Hombergs und des Sonnenbergs eine ausgleichende Alternative zum Abschalten.

Reinach hat ein grosses Einzugsgebiet und ist Mittelpunkt der umliegenden Gemeinden, wenn es um Einkauf, Sport, Kultur, Freizeitbeschäftigung etc. geht.
Durch die ländliche Umgebung und kurzen Wege in die Natur ist Reinach ein beliebter Wohnort, welcher das multikulturelle Zusammenleben erfolgreich umzusetzen weiss.

Es besteht mit Coop, Migros, Denner, Aldi, Lidl, Otto’s, Landi, Bäckereien und Metzgereien die grösstmögliche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf.
Auch Jumbo, Drogerie, Schuh- und Modeläden, Hofläden und Spezialitätengeschäfte sind präsent. Der traditionelle Markt, welcher vier Mal im Jahr stattfindet, ist ebenfalls ein grosser Anziehungspunkt.




FREIZEIT

In Reinach hat es neben einer Eis- und einer Tennishalle auch Fussballplätze und gegen 100 Vereine, welche die verschiedensten Interessensgebiete abdecken.
Für sportliche Betätigung und eine Auszeit in der Natur sind die umliegenden Hügelzüge und der Hallwilersee ideal. In wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Bus/Auto ist das Ufer des Hallwilersees erreicht, wo diverse Wasseraktivitäten ausgeübt werden können.
Der kulturelle Hunger kann im Theater, Kino und in Museen gestillt werden.
Die schulpflichtigen Kinder besuchen eins der drei Primarschulhäuser und alle Stufen der Real-, Sekundar- und Bezirksschulen in Reinach. Kindergärten und diverse Tagesstrukturen sind ebenfalls vorhanden.




DISTANZEN

Mit der S-Bahn oder dem Bus sind Lenzburg und Aarau in rund 30 Minuten, Zürich in 60 Minuten bequem erreichbar.

Nach Luzern gibt es neu auch eine direkte Busverbindung.

Die Autobahnanschlüsse in Lenzburg und Sursee erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Luzern ist in 30 Minuten, Zug in 45 Minuten und Zürich in knapp einer Stunde per Auto erreichbar.

 

Mit dem Zug sind Lenzburg und Aarau in rund 30 Minuten bequem erreichbar. Nach Luzern gibt es eine direkte Busverbindung.

Die Autobahnanschlüsse in Lenzburg und Sursee erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Luzern ist in 30 Minuten, Zug in 45 Minuten und Zürich in knapp einer Stunde per Auto erreichbar.

MFH Aarauerstrasse 22
Dieses Mehrfamilienhaus mit 11 Kleinwohnungen liegt im Zentrum von Reinach und nur wenige Meter vom neuen MM Migros-Markt und den ÖV-Haltestellen entfernt. 

 

Das vom Architektur Team Schröder AG Reinach entwickelte Haus, spricht Paare und alleinstehende ältere und jüngere Menschen an, welche das Privileg vom nahen Zentrumswohnen geniessen möchten. Das Haus ist von der Hauptstrasse zurückversetzt und grenzt an die S-Bahnlinie der Menziken-Aarau-Schöftland Bahn. Durch die hochwertige Bauqualität und die Ausrichtung des Hauses sind die Immissionen gering.

Auf drei Geschosse verteilen sich die 2.5 Zimmer und eine 3.5 Zimmer Wohnung.

Sie bieten die Nähe zum Zentrum und erleichterte Mobilität und fügen sich trotzdem in eine grüne Umgebung ein, welche den Blick in die Ferne schweifen lässt.

Wohnungen
Sie bewohnen hier eine kompakte Wohnung, welche gut zu möblieren ist. Die Helligkeit durch die bodentiefen Fenster und der direkte Zugang zum Balkon versprechen ein angenehmes Wohngefühl.
Sollten Sie auf das Auto angewiesen sein, stehen Ihnen 5 Parkplätze in der Tiefgarage und 6 Aussenabstellplätze zur Verfügung.

 

Wohnungsausstattung:


Die Grundrisse sind entsprechend für die neuen Bewohnern konzipiert und hochwertig ausgeführt.

– Treppenhaus mit Lift von der Tiefgarage zum Wohngeschoss
– Pflegeleichter Parkettboden im Wohnbereich und Schlafzimmer
– Grossformatige Plattenbeläge in den Nassräumen
– Hochwertige anthrazitfarbene Küche mit dunkler Granitabdeckung
– Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierabteil
– F
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Aarauerstrasse , 5734 Reinach AG



Angaben

Objekttyp
Miete
Adresse
Aarauerstrasse
5734 Reinach AG
Status
verfügbar
Nutzfläche
52 m²
Verfügbar ab
01.03.2023
Preis
1'220 CHF / Monat
Baujahr
2023
Objektreferenz
05376578-38a1-4c7f-b99b-15e6377114b8
Objektkategorie
eine Wohnung
Anzahl Zimmer
2.5
Gefunden aufgrund
Baujahr
Lift
Garage
Parkplatz
Balkon
Rollstuhlfreundlich
Haustiere erlaubt

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immo consult lindenmann GmbH Simona Lindenmann Hauptstrasse 29 5616 Meisterschwanden
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