Moderne Neubauwohnungen in ländlicher Umgebung

ERSTVERMIETUNG «MFH Gislibachweg» per 01.08.2024

Wünschen Sie sich Ihren Wohntraum abseits von urbaner Hektik, Stau und Stress Dann finden Sie in diesem Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten sicher Ihr persönliches Wohnglück.

Das Haus verfügt über vier 3.5 Zimmer-Wohnungen verteilt auf das Erdgeschoss und die beiden Obergeschosse sowie zwei 4.5 Zimmer-Wohnungen, je eine im 1. und 2. Obergeschoss.

Über einen Aufzug erreichen Sie bequem alle Wohnungen. Die Wohneinheiten im EG verfügen über einen teils überdachten Sitzplatz, die Einheiten in den Obergeschossen sind alle mit einem überdachten Balkon ausgestattet.

Der hochwertige und stilvolle Innenausbau sowie der offene Wohn-/Essbereich mit moderner Küche machen diese Wohnungen besonders attraktiv.

Ausbaustandard:

- Helle Räume mit grossen Fensterflächen
- Eigener Waschturm im Reduit/Nasszelle
- Hochwertiger Parkett in Wohn- und Schlafbereich
- Moderne Küche mit leistungsstarken Geräten und Induktionskochfeld
- Garderobe und Einbauschrank im Eingangsbereich
- Eigenes Kellerabteil
- Wärmeerzeugung durch Erdsonden-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage

Raumprogramm: siehe Bilder Grundrisspläne

- Ruhige und sonnige Lage
- Kinderfreundliche Umgebung: Im südwestlichen Bereich des Neubaus wird ein Spielplatz entstehen der von allen Wohnungen aus gut sichtbar ist
- Kindergarten und Primarschule sind im Dorf integriert
- Gute Verkehrsanbindung an den Autobahnanschluss A1 Baden

Verfügbare Wohnungen:

- 3.5 Zimmer-Wohnung, EG, rechts (WHG 1.1), 98.50 m2, CHF 1'940.00 (inkl. CHF 210.00 Nebenkosten akonto)
- 3.5 Zimmer-Wohnung, EG, links (WHG 1.2), 94.84 m2, CHF 1'870.00 (inkl. CHF 200.00 Nebenkosten akonto)
- 4.5 Zimmer-Wohnung, 1. OG, rechts (WHG 2.1), 101.38 m2, CHF 2'000.00 (inkl. CHF 215.00 Nebenkosten akonto)
- 3.5 Zimmer-Wohnung, 1. OG, links (WHG 2.2), 86.18m2, CHF 1'715.00 (inkl. CHF 200.00 Nebenkosten akonto)
- 4.5 Zimmer-Wohnung, 2. OG, rechts (WHG 3.1), 101.38 m2, CHF 2'045.00 (inkl. CHF 260.00 Nebenkosten akonto)
- 3.5 Zimmer-Wohnung, 2. OG, links (WHG 3.2), 86.17 m2, CHF 1'740.00 (inkl. CHF 225.00 Nebenkosten akonto)

Bei Interesse kann ein Einstellplatz für CHF 120.00/monatlich oder ein Bastelraum für CHF 170.00/monatlich (8.07 m2) bzw. CHF 190.00/monatlich (9.11 m2) dazugemietet werden.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Musterbilder von verschiedenen Wohnungen handelt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt Wir freuen uns auf Ihren Anruf!