Erstvermietung: Helle 4.5 Zimmer-Eigentumswohnung

Objekt 4.5 Zimmer-Wohnung, Baujahr 2024, 1. OG mit Lift, Wohnfläche ca. 107.1 m, Wohnen/Essen/Kochen 52.9 m², Loggia 21 m², Gäste-WC, Bad/Dusche/WC, WM/TU in Technikraum, Komfortlüftung, Grundwasser-Wärmepumpe Mietkonditionen Nettomietzins: CHF 1‘990.-/Monat Heiz- und Nebenkosten: CHF 220.-/Monat auf Abrechnung 1 Einstellhallenplatz CHF 130.-/Monat Verfügbar ab: Februar 2025 oder nach Vereinbarung Mindestmietdauer: 2 Jahre Mieterkaution: 2 Monatsmieten auf ein Bankkonto Haustiere und Rauchen: Nicht erlaubt Raumprogramm Untergeschoss: 1 Einstellhallenplatz Keller 7.6 m² 1. Obergeschoss: Wohnen/Essen/Kochen 52.9 m² Gäste-WC 2.7 m² Zimmer 13.3 m² Loggia 21.0 m² Zimmer 14.1 m² Zimmer 12.0 m² Bad/DU/WC 6.9 m² Technik 5.2 m² Ausbau und Zustand Moderner, gehobener Ausbau Lage Die Liegenschaft ist nach südwesten ausgerichtet und bietet daher eine ausgezeichnete Besonnung. Idyllisch, direkt am Altbach gelegen, bietet die Wohnung eine schöne Aussicht in Richtung Homberg. Die Bushaltestelle, mit Verbindungen nach Frick und Aarau, ist ca. 150 m entfernt. Vom Fricker Bahnhof haben Sie Schnellzugverbindungen nach Basel und Zürich. Von Aarau aus gehen diverse Zugverbindungen in die ganze Schweiz. Vor der Haustür startet Ihr Freizeitvergnügen. Sei es zu Fuss, mit dem Velo oder joggend: Da ist für jeden etwas dabei. Besonderes Neubau, hell (auf 3 Seiten Fenster), geräumig, naturnah. Für wen eignet sich das Objekt Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzansprüchen. Interessiert Wir freuen uns über Ihre Anfrage.