Exklusive, Neubau-DEFH beim Naherholungsgebiet Rebberg in Reinach

Erleben Sie modernen Wohnkomfort an traumhafter Toplage oberhalb des Rebbergs in Reinach. Die exklusiven Doppeleinfamilienhäuser bieten eine idyllische Umgebung mit unverbaubarem Kulturland, ausgedehnten Wäldern und einem Vita-Parcours in unmittelbarer Nähe - ideal für Erholung und sportliche Aktivitäten. Architektur und Raumkonzept Moderne, lichtdurchflutete Immobilie: Durchdachtes Raumkonzept, das schon beim Betreten des Hauses überzeugt. Offenes Wohngeschoss: Grosse Fensterfront, praktischer Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Offener Koch-, Ess- und Wohnbereich: Charmanter Wintergarten, der auch an kälteren Tagen die Natur ins Haus holt. Schöner Garten: Sitzplatz und schöne Pergola erweitern den Wohnraum nach draussen. Obergeschoss und Dachgeschoss Obergeschoss: Zwei Schlaf- oder Arbeitszimmer, eine Nasszelle und eine praktische Abstellkammer. Attikageschoss: Grosszügiger Schlafraum mit Ankleide, Nasszelle und 20 m² grosser Terrasse. Ein echter Rückzugsort für die Eltern, ideal für laue Abende auf der Terrasse, eventuell mit Whirlpool. Untergeschoss Direkter Zugang: Zwei grosszügige PKW-Stellplätze, direkter Zugang ins Untergeschoss. Durchdachtes Raumkonzept: Eingangsbereich mit Einbauschrank/Garderobe, helles, geräumiges Hobby- oder Gästezimmer. Zusätzliche Räume: Waschküche und Technikraum mit Wasserenthärtungsanlage. Nachhaltigkeit Erdsondenheizung und Sole-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage für den Eigenverbrauch: Nachhaltiges Heizsystem. Niedertemperatur-Fussbodenheizung: Wärmeverteilung durch Pufferspeicher unterstützt. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in exklusiver Lage und gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Hinweis: Die Angaben in diesem Verkaufsexposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen sind vorbehalten. Experience modern living comfort in a fantastic top location above the vineyard in Reinach. The exclusive semi-detached houses offer an idyllic setting with unobstructable cultivated land, extensive forests and a Vita-Parcours in the immediate vicinity - ideal for relaxation and sporting activities. Architecture and room concept - Modern, light-flooded property: well thought-out room concept that impresses as soon as you enter the house. - Open-plan living floor: large window front, practical entrance area with checkroom and guest WC. - Open-plan cooking, dining and living area: Charming conservatory that brings the outdoors in, even on colder days. - Lovely garden: seating area and beautiful pergola extend the living space outside. Second floor and attic - Second floor: Two bedrooms or studies, a bathroom and a practical storage room. - Attic floor: Spacious bedroom with dressing room, bathroom and 20 m² terrace. A real retreat for parents, ideal for balmy evenings on the terrace, possibly with a whirlpool. Basement - Direct access: Two spacious parking spaces, direct access to the basement. - Well thought-out room concept: entrance area with built-in cupboard/wardrobe, bright, spacious hobby or guest room. - Additional rooms: laundry room and utility room with water softening system. Sustainability - Geothermal probe heating and brine-to-water heat pump: Sustainable heating system. - Low-temperature underfloor heating: heat distribution supported by buffer storage tank. Discover your new home in an exclusive location and design the interior according to your wishes. Arrange a viewing appointment today and let this unique offer convince you. Note: The information in this sales exposé has been compiled to the best of our knowledge and belief. Deviations are reserved