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OPUS 9 I Haus I flexible Raumaufteilung I eigene Energieerzeugung

OPUS 9 I Haus I flexible Raumaufteilung I eigene Energieerzeugung

1'271'000 CHFKaufpreis
Erstmals gefunden am 01.10.2022
EFH  1 I 5.5 Zimmer mit Garten und Patiohof EFH  1 I 5.5 Zimmer, Wohnbereich mit Sicht in Patiohof MFH 6 Wohnungen StWE I 3 EFH mit Garten und Patiohof MFH Dachwohnung Wohnbereich-Balkon MFH Gartenwohnung Wohnbereich-Terrasse

Beschreibung

**Letztes EF-Haus 1, 160m2 Wohnfläche verfügbar im «OPUS 9» mit AEH I Quartier Hofmatt**

Hier entstehen 6 Wohnungen im STWE und 3 EFH- Eine Immobilie für den Eigenbedarf oder als Anlageobjekt.

Das Einfamilienhaus Nr.1 ist noch verfügbar.

**«OPUS 9»**steht für eine nachhaltig gebaute, wirtschaftlich betriebene und zukunftsorientierte Wohnüberbauung. Profitieren Sie von der planerischen Flexibilität der Raumeinteilungen. Ob 4.5 oder 5.5 Zimmer, Sie entscheiden. Ein ökologisches und energetisches Gesamtkonzept vom Holzbau bis zur eigenen Energiegewinnung. «OPUS 9» ist bereits heute ein echter Mehrwert für Ihr eingesetztes Kapital.

**Wirtschaftlich & Zukunftsorientiert ausgestattet:**

- unabhängige Wärmegewinnung zum Nulltarif
- Konstruktiver CO2 neutraler Holzbau
- Photovoltaik-Anlage unabhängige eigene Stromproduktion
- Effiziente Erdwärme mit Erdsonden
- Einsparungen & Wertsteigerung durch Nachhaltigkeit
- unabhängig steigender Energiekosten-Steuern-Abgaben
- Natürliche Feuchteregulierung
- Fussbodenheizung mit Free-Cooling
- Gebäudeautomation (LOXONE)
- E-Mobilität Ladestationen
- Patiohof inkl. Sitzplatz und Gartenterrasse


**Die Einfamilienhäuser** mit über **160m2 Wohnfläche** und zusätzlich **50m2 Keller**, lehnen sich in der Fassadengestaltung an das MFH an, unterscheiden sich jedoch durch deren eigene Formensprache. Das **flexible Konzept** ermöglicht im Erdgeschoss ein getrenntes, **multifunktionales Zimmer** (Gäste, Home-Office etc.). **Direkter Zugang** in den eigenen ebenen **Garten mit Patiohof**, zum **Keller mit Waschraum** und zur **Autoeinstellhalle**. Leben Sie bequem auf **nur zwei Geschosse**. Das Obergeschoss erleben Sie als grosszügigen **«Loftwohnraum»**. OPUS 9 verfügt über einen eigenen Luftschutzraum.

Kauf-Preisgestaltung der Einfamilienhäuser:

**> EF-Haus 1:** VKP-CHF 1'271'000 inkl. Land und Gartengestaltung zzgl. CHF 28'000 Einbauküche & CHF 26'000 Sanitär-Ausstattung

Unsere VK-Preise beinhalten weitere attraktive Budgets für einen individuellen Innenausbau. Zum Objektpreis sind zusätzlich zwei Parkplätze (AEH-PP) in der Einstellhalle zu erwerben. Die AEH-PP sind für die zukünftige E-Ladestationen vorbereitet. Je 1 PP für CHF 35'000. Ein eigener Besucher-PP befindet sich auf dem Grundstück und ist im VK-Preis enthalten.

Die **Gebäude** und Ihre **Eigentümer** erhalten **einen Mehrwert** durch die gewählte **Holzbauweise** und dem daraus resultierenden **Wohnkomfort-Klima**. Die **eigene Strom.- und Wärmeerzeugung** macht Sie **unabhängig** von stetig steigenden Verbraucherkosten. Mit diesem Projekt werden der Atmosphäre ca. 350 to. CO2 dauerhaft entzogen.

Wir als Projektentwickler und Architekten von arco plus AG SIA, beraten und begleiten unsere Kunden über die gesamte Projektlaufzeit. Die Realisierung übernimmt unser Projektpartner und Spezialist für Gesamtlösungen, PM Mangold Holzbau AG, mit eigener Produktion in Kaiseraugst BL.

Weitere Auskünfte und Preise, finden Sie auf unserer Projekt-Webseite arcoplus.ch
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Hofmattring , 4417 Ziefen

Angaben

Objekttyp
Eigentum
Adresse
Hofmattring
4417 Ziefen
Status
verfügbar
Nutzfläche
160 m²
Preis
1'271'000 CHF
Baujahr
2023
Objektreferenz
ff572301-a0c9-45a4-8a84-671be7f4ca35
Grundstückfläche
321 m²
Anzahl Zimmer
5.5
ÖV
300m
Gefunden aufgrund
Attribute Neubau
Neubau
Kabelfernsehen
Kinderfreundlich
Garage
Parkplatz
Balkon
Aussicht
Haustiere erlaubt
Minergie

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