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Ihr neus Zuhause nach Ihren Wünschen: 5.5 Zimmer EFH mit Photovoltaik im Neubau (2023)

Ihr neus Zuhause nach Ihren Wünschen: 5.5 Zimmer EFH mit Photovoltaik im Neubau (2023)

1'195'000 CHFKaufpreis
Erstmals gefunden am 11.01.2023

Beschreibung

Architektur
Die 4 Einfamilienhäuser bilden durch ihre Stellung eine stimmungsvolle Einheit. Die dadurch entstehende "Hofsituation" ist der ideale Treffpunkt für die Bewohner-innen und lädt zum Verweilen ein. 
Die familienfreundlichen Häuser bieten ein optimales Preis-Leistungsverhältnis. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume bestechen durch originelle und dennoch überaus praktische Grundrisse. Der grosszügige Schopf für Gartengeräte und Velos sowie der gedeckte Sitzplatz runden das Angebot ab. 

Die 4 Häuser teilen sich eine gemeinsame Einstellhalle in welcher zwei Plätze pro Haus vorgesehen sind. Zusätzlich hat jedes Haus eine nützliche Abstellfläche. 

Die Häuser werden "Schlüsselfertig" verkauft. Dennoch können Sie sich stark in die Planung einbringen. Von der Materialisierung über die Küche, ja auch Grundrissanpassungen sind kein Problem. Sie können Wünsche und vorstellungen mit ein bringen und die kompetenten und erfahrenen Achitekten beraten Sie bestens. 

 

Nachhaltigkeit:
Die Häuser werden energetisch im neusten Standard gebaut und sind mit der Wärmepumpen-Heizung sowie der zusätzlich über die gesamte Dachfläche verbauten Photovoltaik-«In-Dachanlage» (Produktion 15kWp/Jahr) bestens für die Herausforderungen auf dem Energiemarkt sowie der Energiepolitik gewappnet. 

Gemeinde Schwarzhäusern
Schwarzhäusern ist ein ruhiger Wohnort in der Region Oberaargau. Die Gemeinde hat eine vorteilhafte Steuerlage von 1.6 sowie Liegenschaftssteuern von 1 Promill. Die Gemeinde Hat einen ländlichen Charakter und zählt zirka 530 Einwohner.

Trotz der kleinen Einwohnerzahl verzeichnet die Gemeinde ein aktives Vereinsleben im musiaklischen und veterinären Bereich.

Der Kindergarten und die Basisschulen sind im Ort vorhanden. Die Sekundarschulen befinden sich in den Nachbargemeinden Aarwangen und Langenthal Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der angrenzenden Gemeinde Aarwangen. 

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über den zu Fuss erreichaber Haltestelle der Bahn OJB/ASM gut. Die Stadt Langenthal mit Zentrumsfunktion im Oberaargau ist somit gut erschlossen. 

Lage und Umgebung
Die Siedlung "Kleeblatt" liegt an der ruhigen Steinfeldstrasse. Ein Teil des Grundstückes befindet sich in der Landwirtschaftszone und ist ideal für Hobbygärtner oder Selbstversorger. Hier können Sie ihr Gemüse anbauen. Der Autobahnanschluss liegt nur ca. 5 Autominuten entfernt. Auch die Naherholungsgebiete liegen in unmittelbarer Nähe. Das 2fitnesszenter" kann so ruhig in die Natur verschoben werden und für die Kinder ist viel natürlicher Spielraum vorhanden.
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4912 Aarwangen

Angaben

Objekttyp
Eigentum
Adresse
4912 Aarwangen
Status
verfügbar
Nutzfläche
142 m²
Preis
1'195'000 CHF
Baujahr
2023
Objektreferenz
183715bc-89b9-4e44-af02-76fde1a55fa3
Grundstückfläche
603 m²
Anzahl Zimmer
5.5
Gefunden aufgrund
Baujahr
Kabelfernsehen
Kinderfreundlich
Garage
Haustiere erlaubt

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Rieder Immobilien AG Nicola Belfanti Marktgasse 19 4900 Langenthal Nummer anzeigen +41629194000
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