Moderne und lichtdurchflutete Neubauwohnungen

Verkaufspreise:

- 4.5-Zimmer-Gartenwohnung 117m2, Südost oder Südwest / CHF 780'000.00
- 4.5-Zimmerwohnug im 1. OG 117m2, Südost oder Südwest / CHF 750'000.00
- 3.5-Zimmer-Attikawohnung 98m2, Südost oder Südwest / CHF 790'000.00
- 5.5 oder 6.5-Zimmer-Attikawohnung 200m2 / CHF 1’580'000.00
- Tiefgaragenplätze / CHF 40'000.00
- Aussenparkplätze / CHF 15'000.00
- Lager- und Hobbyraum im Untergeschoss 10.9m2 / CHF 25'000.00

Das Laubenhaus in Hofstetten zeichnet sich aus durch die moderne und lichtdurchflutete Architektur, die Aussicht in die Berge und die ganzjährige sehr gute Besonnung. Hier geniessen Sie die Natur direkt vor der Haustüre, respektive bereits auf den nach Süden ausgerichteten Balkonen und Terrassen von einmaligen 45 m2. Diese sehr grosszügigen Balkon- / Terrassenflächen erweitern das Wohnzimmer in die Natur und laden ein zum Relaxen und zu einem feinen Essen mit Freunden.

Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen, wobei eine mit Dusche und die andere mit Badewanne oder Dusche ausgebaut werden kann. Die Waschmaschine und der Tumbler werden in einem massangefertigten Waschschrank installiert, in welchem Sie auch die Waschutensilien wie Waschmittel oder eine Wäschezeine verstauen können. Im Korridor ist ein grosszügiger Einbauschrank mit Tablaren, Putzschrank und Garderobe eingeplant. Direkt neben der Küche befindet sich ein Reduit, zum Verstauen von Vorräten, dem Fonduegeschirr oder anderen täglich oder nicht alltäglich benötigtem Material. Jeder Wohnung ist ein Keller zugewiesen und wer noch mehr Platz benötig, dem können wir noch einen Hobby- oder Lagerraum im Untergeschoss zum Kauf anbieten.

Das ganze Haus ist hindernisfrei erschlossen von der Tiefgarage über die Keller bis hin zu den Wohnungen. Die Bodenheizung wird durch die Wärmepumpenheizung im Untergeschoss erzeugt, welche einen Teil des Stroms über die Photovoltaikanlage auf dem Dach bezieht. Die Photovoltaik ist über die gesamte Dachfläche vorgesehen. Der überschüssige Strom wird ins Stromnetz eingespiesen und den Eigentümern der Liegenschaft rückvergütet. Natürlich kann auch jeder Parkplatz mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet werden. Das Lastenmanagement zur optimalen Nutzung des Stroms ist im Kaufpreis dieser Immobilie bereits enthalten.

Viele weitere positive Punkte wie, Parkettboden, elektrische Storen, Dreifachverglasung, Balkone und Terrassen mit Plattenbelag, Sichtschutzgeländer, Aussenschrank auf den Terrassen und Balkonen, Veloraum, Trocknungsraum, Tiefgaragentor mit Handsender, Raum für Gartengeräte, einheimische Pflanzen, Küche mit Granitabdeckung, Steamer, Miele-Geräten mit langer Lebensdauer, regionale Handwerker und unsere Erfahrung… runden dieses durchdachte und grosszügige Angebot ab.

Die Wohnungen dürfen nicht als Zweitwohnungen / Ferienwohnungen verkauft oder vermietet werden. Die beiden 3.5-Zimmer-Attikawohnungen können als eine grosse Wohnung ausgebaut werden.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Bei Fragen oder für eine Begehung vor Ort stehe ich gerne zur Verfügung.