Wimmis-Spiez - Erstvermietung - 4.5-Zimmerwohnung in Neubau!

Wimmis-Spiez - Einziehen am 01. Oktober 2024 und Wohlfühlen! 4.5-Zimmerwohnung, 2. OG, Nr. 7 - Ausrichtung SW, Balkon 13.5 m2 NWF 118 m2 / Nutzfläche 142.34 m2 Miete Wohnung: 2'190 Miete PP in AEH: 120 NK akonto: ca. 180 Bezug: 01. Oktober 2024 Einziehen und Wohlfühlen - im beschalichen Wimmis! Die exklusive, neuerstellte und lichtdurchflutete 4.5-Zimmerwohnung, verfügt über einen hohen Ausbaustandard (Eigentumstandard) Der Baderaum (Bad/Lavabo/WC und Dusche sowie das separate GästeWC/Lavabo) ist mit auserlesenen Materialien bestückt. Keramische Bodenbeläge in den Nass-/ und Wohnräumen vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Die top ausgestattete offene Wohnküche, erfüllt jeden Anspruch an Funktionalität und Design. Modernste Haustechnik, inkl. Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung sind selbstverständlich vorhanden. Der grosszügige Balkon von 13.5 m2, lädt zum Verweilen ein. Naturnah, Sonnig, Zentral! Die Einstellhalle, den Keller und die Nebenräume sind bequem mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung ist sehr ansprechend und profitiert von der beliebten zentralen Lage in Wimmis. Sie kann auch als Ferienwohnung genutzt werden. Parkierung: Einstellhalle im Untergeschoss mit genügend Autoabstellplätzen; ausreichend für Motor- und Fahrräder. 4 Besucherparkplätze im Aussenbereich Gebäudehülle: schadstoffarm, hoch wärme- und schallgedämmt. Technik: modernste Haustechnik mit integrierter Komfortlüftung Verbindung: Wimmis ist mit dem öffentlichen Verkehrsmitttel (Bahnhof SBB in Fussdistanz), in Richtung Spiez, Thun, Bern, Interlaken, Saaneland gut erschlossen. Auch für den Individualverkehr bietet sich mit dem nahegelegenen Autobahnanschluss A6 in Spiez - in alle Richtungen - ideale Bedingungen. Steueranlage in Wimmis: 1.62 Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder Besichtigungsvereinbarungen zur Verfügung. Sie erreichen uns per Mail unter info@rubin-immobilien.ch oder T. 031 302 89 89. Frau Elisabeth Rubin