A vendre 1 villa contemporaine à 2 kilomètres du centre de Fribourg

EN EXCLUSIVITE

A vendre 1 villa contemporaine à toit plat de 5.5 pièces d'env. 166 m2 habitables avec un sous-sol partiellement excavé.

Nouveau projet d'une villa contemporaine de 5,5 pièces d'environ 166 m2 + sous-sol partiellement excavé sur une parcelle de 372 m2.

Elle se situe à seulement 2 kilomètres du centre de Fribourg, dans le hameau de Bourguillon et donc à l'écart de l'agitation urbaine. La propriété est accessible par une rue sans issue et entourée de verdure.

De conception contemporaine, vous disposerez d'un espace de vie ouvert des plus agréable ainsi que d'un équipement complet de qualité.

Le chauffage sera assuré par un système de pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques qui vous procurerons une atmosphère saine, tout en contribuant au développement durable et une performance énergétique permettant des économies de chauffage substantielles.

Les finitions sont au choix des acquéreurs en ce qui concerne les revêtements de sol, les carrelages et faïences, les installations sanitaires et de l'agencement de cuisine.

Elle se compose de la manière suivante :

Rez :
1 spacieux hall d'entrée
1 bureau, qui peut être supprimé afin d'agrandir l'espace à vivre selon vos besoins
1 cuisine ouverte entièrement aménagée avec accès à la terrasse
1 spacieux séjour avec une grande baie vitrée orienté sud
1 WC visiteur avec la possibilité d'installer une douche
1 grande terrasse

Etage :
1 suite parentale de 15,70 m2 avec 1 salle de douche privative, WC et lavabo de 7,60 m2
2 chambres de 14,95 et 12,30 m2
1 salle de bains avec baignoire

Sous-sol partiellement excavé :
1 local technique-buanderie
1 cave

Extérieurs :
2 place de parc extérieures avec la possibilité de réaliser un couvert à voiture

Situation :
A 3 minutes à pied de l'arrête de bus station Bourguillon La Tour (B124 et B127), qui vous conduira au centre ville de Fribourg en 15 minutes.
A 5 minutes en voiture de Granges-Paccots, des magasins et de la patinoire.
A 6 minutes de l'autoroute.