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SPACIEUSE MAISON FAMILIALE, PRÈS DES ÉCOLES ET DE LA NATURE

SPACIEUSE MAISON FAMILIALE, PRÈS DES ÉCOLES ET DE LA NATURE

925'000 CHFKaufpreis
Erstmals gefunden am 09.11.2022

Beschreibung

Je suis située dans un quartier calme dont laccès se termine en impasse dans un quartier à 600m de la gare et des écoles, je te séduis par ma vue panoramique sur le lac et les montagnes. Places de jeux pour les enfants à proximité.

A 5min à pieds, je toffre un magnifique coin de nature, de forêt et de rivière.
Lautoroute Cest à 10min. Je suis proche du train et de toutes les commodités.

Pour amoureux de la nature et du calme, je suis conçue avec des matériaux de qualité et une excellente isolation.

8 villas sont déjà vendues, il en reste 12. Les mieux placées sont encore disponibles, plus de temps à perdre!


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TOWN HOUSE - VISITE 360° : https://www.truemedia.ch/360/BrocA4.2/
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- PRIX: CHF 925000 (construction neuve, prix validé par UBS)

- LIVRAISON: 2022-2023 (selon le choix)

- PIECES: 5

- PARKING: 1 couvert, 1 extérieur

- CHAUFFAGE: à distance

- EMPLACEMENT: Ch. Fin-Derrey (au fond à droite), 1636 Broc
https://goo.gl/maps/tFA38Fsm1gMT8GPW9


VOS BÉNÉFICES
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Ta magnifique villa te propose les bénéfices suivants:

- VUE DÉGAGÉE magnifique sur lac et montagnes.

- FORET et RIVIÈRE 5min à pied

- LARGE BAIE VITRÉE 2m40 de haut, 3m20 de large.

- PLAFONDS HAUT jusquà 3m66.

- JARDIN privé orienté sud.

- TÉLÉTRAVAIL près de la nature.

- ACCÈS RAPIDE 10 min autoroute Bulle, gare connectée au réseau national dès 2023.


SITE INTERNET 3D: http://broc.eiriz.ch
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DISTRIBUTION DES PIÈCES
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Rez
- hall dentrée avec armoire murale intégrée
- WC visiteurs
- cuisine habitable entièrement équipée de 24m2
- séjour de 36m2 avec accès au jardin
- plafonds à 2.7m
- 2 baies vitrées

Étage
- chambre de 17m2 avec salle de bain privé(douche, WC)
- chambre de 12m2
- chambre de 10m2
- espace détente/bureau de 16m2
- salle de bain avec WC et baignoire

Sous-sol
- cave de 20.5m2
- local technique 10m2

Parking
- 1 place couverte
- 1 place extérieure


CARACTÉRISTIQUES / SURFACES
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Les caractéristiques de votre villa sont:
175m2 - parcelle
96m2 - jardin
158m2 - habitation - surface plancher SIA 416
50m2 - cave - surface plancher SIA 416
690m3 - SIA 416
725m3 - SIA 116


CONTRAT DE VENTE:
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Contrat de vente à terme chez Me Julien Favre à Riaz.

20% du prix à la signature chez le notaire.

80% le solde 10 jours avant la remise des clés.


PRATIQUE:
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- 600m Ecole Primaire / Pharmacie BENU / Coop Broc
- 5min Migros MM / Coop Centre / Aldi / McCafé / McDonald
- 10min autoroute Bulle


LOISIRS PROCHES:
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- 4min Chocolaterie Cailler - https://cailler.ch/
- 4min Piscine - https://torpille.ch/listing/piscine-exterieure-de-broc/
- 13min Bains Gruyère - https://www.bainsdelagruyere.ch
- 13min Remontée Charmey (ski, randonnée) - https://www.charmey.ch
- 13min Château de Gruyère - https://www.chateau-gruyeres.ch


LOCALISATION:
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30min - Vevey

9min - Bulle

20min - Châtel-St-Denis

30min - Fribourg

50min - Bern

50min - Lausanne
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1636 Broc

Angaben

Objekttyp
Eigentum
Adresse
1636 Broc
Status
verfügbar
Nutzfläche
158 m²
Verfügbar ab
30.11.2023
Preis
925'000 CHF
Baujahr
2023
Objektreferenz
9ba09846-7d0b-4d35-9882-1b0fffab4756
Objektkategorie
ein Doppeleinfamilienhaus
Grundstückfläche
175 m²
Anzahl Zimmer
5.0
ÖV
600m
Primarschule
600m
Oberstufe
4600m
Autobahn
8300m
Gefunden aufgrund
Baujahr
Parkplatz
Aussicht

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Nummer anzeigen +41264110440
Besichtigungskontakt
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