Qualité de vie unique dans un cadre exceptionnel

Objektbeschreibung
Nouvelle promotion - SUPERBE ATTIQUE DE HAUT STANDING - PLEIN COEUR DE MARLY

Érigé en plein coeur de Marly, proche de toutes les commodités, ce magnifique 3.5 pièces en attique vous fera profiter d'une magnifique vue et sera prêt pour le printemps 2023. Une conception à la pointe de l'innovation garantit une très bonne performance énergétique du bâtiment.

Vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie équipée de grandes armoires murales. Elle sera pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Grâce à ses belles baies vitrées, vous bénéficierez dun accès direct à sa belle terrasse de plus de 41 m2 ainsi qu'à sa loggia de 10 m2 afin de profiter des journées ensoleillées. Un économat parfaitement bien pensé complète agréablement cet espace.

La partie nuit se composera de deux grandes et lumineuses chambres à coucher, bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être, dont une suite parentale, pourvue de sa salle deau privative avec douche à l'italienne et WC pour vous garantir une intimité à nulle autre pareille. Une salle de bains, avec baignoire, WC et colonne de lavage sera également à votre disposition.

A noter que cette résidence bénéficiera d'un ascenseur et sera excavée. Elle possèdera dans sous-sol : une belle cave privative, un local à poussettes, des places pour les vélos et motos ainsi quun abri PC. De plus, une place de parc dans le garage souterrain sera disponible à CHF 30'000.- en SUS du prix de vente.
A côté de la propriété vous trouverez plusieurs places de parc visiteurs ainsi qu'une superbe place de jeux pour les familles.

Tout est mis en oeuvre pour garantir un standing élevé et offrir ainsi aux habitants un excellent niveau de vie, conjuguant parfaitement la nature et la proximité des centres urbains de Marly et Fribourg.

Cet attique possèdera tout le charme dont vous rêvez ! Ne tardez pas à prendre contact avec moi pour une visite. Vania Rodrigues +41 79 638 77 86

Lage
Ce joli bien est situé dans le village de Marly, à une altitude de 620 mètres. Il se trouve à environ 3 km du centre-ville de Fribourg.

Votre futur bien se trouve dans un quartier très prisé jouissant dun emplacement idéal afin de profiter de toutes les commodités à proximité.

Situé dans une magnifique région ensoleillée, vous y découvrirez également ses animations culturelles, ses produits du terroir et ses incomparables paysages parsemés de pittoresques chemins de randonnées.

Marly offre à ses habitants et à ses visiteurs un cadre privilégié où il fait bon vivre.

La commune compte un taux dimposition de 80%