Appartement

À seulement 5 minutes de Romont, à 15 minutes de l'autoroute (Vaulruz) et à 35 minutes de Fribourg ou Lausanne, profitez d'une localisation stratégique au cœur de la Romandie.Ces espaces flambant neufs sont prêts à l’emploi, avec carrelage, luminaires, prises électriques, etc. Ils n'attendent plus que vous pour démarrer votre activité.Situés au premier étage, ces bureaux offrent une accessibilité agréable depuis l'entrée principale commune. Le rez et la halle seront occupés par SCDI (énergies renouvelables).Adaptés à des usages variés, ces locaux conviennent à une société commerciale, un bureau d'études, une entreprise informatique, une fiduciaire, un cabinet de physiothérapie, ainsi qu'à une activité liée à la santé.Trois options de location s'offrent à vous :A. La surface totale de 130 m2 (1'990 fr)B. La demi-surface de 63.2 m2 côté nord-ouest (1050 fr)C. La demi-surface de 64.2 m2 côté sud-est (1050 fr)Points forts :Très bonne visibilité depuis la route cantonale.Architecture moderne offrant des espaces intérieurs lumineux, spacieux et adaptés à vos besoins professionnels.Accès facile et pratique pour vos clients.3 places de parc visiteurs pour l’ensemble des locataires (inclus dans le loyer).Équipements inclus :Cuisine e´quipe´e : re´frige´rateur, freezer, plaque vitroce´ramique, lave-vaisselle.Confort thermique : Chauffage et rafrai^chissement par le sol.Ambiance professionnelle : Reve^tement de sol e´le´gant, faux-plafonds phoniques, dalles lumineuses, interphone, acce`s par badges, stores e´lectriques, etc.Raccordement possible à la fibre optique de Swisscom (10 Gbits/sec)L’ajout de cloisons internes est encore possible.Deux WC sont disponibles au me^me e´tage.Disponibilité : automne 2024 (1.10.2024 - à discuter)Coût de la location d'une demi-surface :Loyer du bureau de env. 130 m2 : 1990 CHF TTC/moisCharges (forfait fi) : 190 CHF TTC/moisPlaces de parc : 60 CHF TTC/mois (+20 CHF avec station de charge EV).Un parking communal gratuit est disponible à 100m.Le loyer ci-dessus inclus la TVA, qui est récupérable par un locataire assujetti.Adresse : Route d'Ursy 84, 1678 SiviriezIl est possible d'installer sur les façades 2 enseignes de 120 x 60 cm.Questions : Adressez-vous directement au propriétaire 079 312 96 27 / info@vicore.chDossier complet ici : https://scdi.ch/fr/news/a-louer.htmlDossier PDF : https://www.scdi.ch/pub/media/pdf/download/Dossier_Ursy84_Bureaux_130m2.pdf