Maison

Situé dans la charmante commune de Vésenaz (GE), villa moderne THPE (très haute performance énergétique) sur plan bénéficie d'une conception architecturale contemporaine de haut standing, au sein d'un projet immobilier elusif.À proximité immédiate du lac Léman et de toutes les commodités, cette villa est idéal pour une vie de famille ou un investissement de qualité. (CHF13'333.-/ m2) Caractéristiques principales :Surface totale : 250 m2 Utile optimisée pour offrir un cadre de vie spacieux et fonctionnel.Chambre parentale : Une chambre parentale, une salle de douche, un dressing et un dégagement Chambres supplémentaires : 2 chambres avec dressing, une salle de bains aménagées avec des matériaux de qualité.Espace de vie : Une cuisine, un séjour, un dégagement, un hall d'entrée, un bureau-chambre avec salle de douche et un W.-C visiteurs.Sous-sol: Un fitness (possibilité de faire une chambre supplémentaire), cave de rangement, Local technique, un dégagement, buanderie/piece d'eau et local technique. Garage et espace extérieur : Un garage double et une terrasse avec un jardin de 600 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Toiture végétalisée : Un environnement respectueux de la nature, intégrant des éléments écologiques et esthétiques.Budget :Cuisine: CHF50'000.- Sanitaires: CHF30'000.- Parquet: 120 CHF/m2Carrelage : 80 CHF/m2 prix- Autorisation en Force- Vente en quote-part terrain avec crédit de construction- Début des travaux: Février 2025- Livraison: été 2026 Cet villa allie confort, modernité et qualité de vie. Il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre privilégié.