Exklusive 4.5 Zimmerwohnung mit Galerie im Neubau "Mühlbach"

Liegenschaft
Der Neubau "Mühlbach" besticht durch seine zentrale Lage und das dennoch grüne Umfeld. Mit insgesamt 11 Wohneinheiten bietet das Mehrfamilienhaus eine angenehme Wohnatmosphäre und kombiniert städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen.

Hochwertige Bauqualität: Die exzellente Bauqualität des Hauses zeichnet sich durch die Verwendung hochwertiger und regionaler Materialien aus. Die kompakte Bauweise und die hervorragenden Wärmedämmeigenschaften der Gebäudehülle tragen zu einem geringen Energiebedarf bei, was die Energiekosten reduziert und umweltfreundlich ist.

Durchdachte Grundrisse: Die modernen und großzügig gestalteten Grundrisse mit einer Raumhöhe von 2,40 m bieten ein komfortables Wohngefühl. Die Architektur orientiert sich an bewährten Konzepten und setzt diese zeitgemäß um.

Wohnungsausstattung: Freuen Sie sich auf eine exklusive 4.5 Zimmerwohnung mit Galerie, die keine Wünsche offenlässt. Der geräumige Korridor mit eingebauter Garderobe heisst Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen. Die Wohnung verfügt über einen offenen Bereich für Küche, Essen und Wohnen, drei großzügige Doppelschlafzimmer und zwei stilvolle Nasszellen.

Balkon und Keller: Der grosse Balkon (34,54 m²) bietet eine herrliche Aussicht und lädt zum Verweilen ein. Im Verkaufspreis inbegriffen ist ein Kellerabteil (9,60 m²), das zusätzlichen Stauraum bietet.

Gemeinschaftsräume: Für die Gemeinschaft stehen ein Skiraum und ein Veloraum zur Verfügung, was besonders für Sportbegeisterte ein Pluspunkt ist.

Parkmöglichkeiten: Garagenplätze können für CHF 35'000.00 und Außenparkplätze für CHF 15'000.00 zur Wohnung hinzugekauft werden, sodass Sie immer einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug haben.

Für weitere Informationen und ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

Ambühl Immobilien AG
Bahnhofstrasse 8
7250 Klosters

Tel: +41 81 414 00 15

illi@ambuhel-immo.ch
www.ambuehl-immo.ch

 

 

 

Lage
Schiers ist eine malerische Ortschaft, die von den majestätischen Alpen umgeben ist. Das Dorfzentrum besteht aus historischen Gebäuden, darunter eine imposante Kirche, die dem heiligen Martin gewidmet ist. 

Das charmante Dorf mit einer reichen Geschichte und einer beeindruckenden Landschaft ist ein perfekter Ort für alle, die Ruhe und Erholung suchen und die Natur geniessen möchten. Im Sommer gibt es eine Vielzahl von Wander- und Bikewege, die zu spektakulären Aussichtspunkten führen. Auch besteht die Möglichkeit, im Freibad von Schiers zu schwimmen.

Das Skigebiet Grüsch-Danusa ist in unmittelbarer Nähe zu Schiers und bietet eine Vielzahl von Abfahrten für Anfänger und Fortgeschrittene. Auch Langläufer kommen in Schiers auf ihre Kosten, da es eine Vielzahl von Loipen in der Umgebung gibt. 

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sei es mit Zug, Postauto oder Auto. Das Dorf bietet tolle Einkaufsmöglichkeiten, ist Bildungsmetropole der Region, bietet Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Schiers ist Standort einer Vielzahl von Gewerbebetrieben, welche sich in ganz unterschiedlichen Branchen erfolgreich behaupten können. Kurz; Schiers ist lebendig und Schiers soll lebendig bleiben.