Exklusive Erstvermietung mit grossem Sitzplatz in Eigentumsstandard

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung an äusserst ruhiger Lage diese 4.5-Zimmer-Garten-Wohnung in sehr hohem und einmaligem Ausbaustandard. Sie wohnen sehr familiär mit nur zwei weiteren Parteien im Haus und bewohnen das Stockwerk komplett alleine.

Der Neubau wurde im Auftrag der Bauherrschaft durch die Matter Architekten AG äusserst sorgfältig und nachhaltig geplant und realisiert. Die Liegenschaft wurde konsequent ökologisch umgesetzt, um ein gesundes und behagliches Wohnen zu ermöglichen. Die Bauweise in einheimischem Holz überzeugt rundum und bietet einen privilegierten Wohnkomfort.

Das Raumkonzept der Wohnung besticht durch sehr grosszügige und äusserst hohe Räume und ermöglicht so eine vielfältige Funktionalität. Die grossflächigen Fenster ermöglichen in jedem Raum den Genuss von viel Sonnenlicht. Der Korridor mit Entrée überzeugt mit Einbauschränken für viel Stauraum und gute Organisation. Das Reduit mit Waschturm, Waschtrog und Fenster lässt keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer ist mit einem Ensuite für Dusche/Bad/WC verbunden. Die zweite Nasszelle verfügt über Dusche/WC. Beide Nasszellen verfügen über ein Fenster und können so individuell belüftet werden. Das Wohnzimmer mit offener Kochinsel, Steamer und hellem Essbereich laden zum gemeinsamen Verweilen ein. Der überdurchschnittlich grosse Balkon erweitert Ihre Wohnung merklich. Die äusserst grosszügige Rasenfläche zur privaten Nutzung lässt sich vielseitig nutzen und geniessen. In dieser Oase lassen sich Sonnenuntergang mit Sicht auf Berge und See geniessen und das Gefühl nach Einfamilienhaus aufkommen.

Hier können Sie sich wohl fühlen und die Seele baumeln lassen.

Zusammenfassung des Ausbaustandards:

- Boden in heimeligem Parkett
- Wände in Abrieb oder natürlichem Holz
- Decke in Holz (naturbelassen)
- Korridor mit Einbauschränken und viel Stauraum
- Küche mit moderner Kochinsel und Steamer
- 1x Dusche/WC und 1x Bad/Dusche/WC, beide mit Fenster
- Sämtliche Storen elektrisch bedienbar
- Diverse Leuchtmittel mit LED vorhanden
- Separates Reduit mit Waschmaschine/Tumbler und Waschtrog
- Grosszügiger Keller mit Steckdose
- Einstellplatz mit E-Mobilität vorbereitet für CHF 140 pro Monat
- Fussbodenheizung mit Raumthermostat
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Solaranlage für Eigennutzung (ZEV) für attraktiven Strom
- Lift

Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.