Nuovo appartamento di 4.5 locali in zona centrale / Neue 4.5 - Zimmerwohnung

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Appartamento di 4 ½ locali in uno dei più apprezzati quartieri di Bellinzona, nelle immediate vicinanze del nuovo tribunale penale federale e al limite del centro storico. Nonostante la sua centralità, la posizione gode di una grande tranquillità ed è caratterizzata dai giardini alberati delle adiacenti ville storiche. Formalmente la residenza si ispira all’architettura urbana milanese degli anni’50: rinunciando a inutili e incerti esperimenti, propone un’intelligente e funzionale eleganza senza tempo. L’edificio si inserisce così nel contesto urbano in modo discreto e silenzioso, ma senza nulla lasciare al caso: le proporzioni delle facciate e delle sue aperture e la gestione della luminosità naturale sono state ottimizzate per garantire una massima qualità dell’abitare e un basso consumo energetico. Gli appartamenti dispongono di zona notte e giorno idealmente suddivise, di una camera padronale con bagno privato e di una lavanderia nell'appartamento. L’accesso veicolare è diretto e la residenza dispone di un generoso parking sotterraneo. Ai piani sotterranei sono pure collocati generosi locali cantina provvisti di ventilazione. Al piano terra è possibile usufruire di ampi spazi in comune (patio, giardino).

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - 4 ½ - Zimmerwohnung in einem der beliebtesten Quartiere von Bellinzona, in unmittelbarer Nähe des neuen Bundesstrafgerichts und am Rande des historischen Zentrums. Trotz dieser zentralen Lage handelt es sich um ein ruhiges Wohnquartier, in der Nachbarschaft befinden sich noch mehrere ältere Stadtvillen mit altem Baumbestand. Formal ist das architektonische Projekt von der Mailänder Stadtarchitektur der 1950er Jahre inspiriert: es verzichtet auf gewagte Experimente und bietet eine intelligente, funktionale und zeitlose Eleganz. So fügt sich das Gebäude diskret und unauffällig in den städtischen Kontext ein, ohne jedoch etwas dem Zufall zu überlassen: die Proportionen der Fassaden und ihrer Öffnungen sowie die Steuerung des natürlichen Lichts wurden optimiert, um beste Wohnqualität zu gewährleisten und tiefen Energieverbrauch. Die Wohnungen sind aufgeteilt in einen Wohn- / Schlafbereich, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Waschküche in der Wohnung. Die Residenz verfügt über eine direkte Zufahrt mit grosszügiger Tiefgarage. Die belüfteten Kellerräumlichkeiten befinden sich ebenfalls im Untergeschoss. Die Gemeinschaftsbereiche im Erdgeschoss (Patio/Garten) laden zum Verweilen ein.