Grande attico 4.5 con vista lago a Comano

In una zona esclusiva di Comano con una vista mozzafiato a 180 gradi sulle montagne e il lago di Lugano si affitta un elegante appartamento di 4,5 locali situato al secondo piano (attico) di una palazzina appena ultimata di soli 9 unità abitative (prima locazione). - superficie appartamento 137 mq commerciali - superficie terrazza coperta 20 mq, parapetti in vetro, tende verticali - progettazione “Green Building”, riscaldamento con pompa di calore di ultima generazione a bassi consumi, riversibile in estate per raffrescamento - isolazione fonica/termica all’avanguardia, bassi consumi energetici - impianti elettrici con domotica KNX - impianto fotovoltaico proprio da 30 kw con un accumulatore da 20 kw che copre quasi l’intero fabbisogno energetico di riscaldamento/raffrescamento, l’acqua potabile calda e l’illuminazione delle zone in comune, spese condominiali bassi - materiali delle finiture interne contemporanei di alta gamma (pavimenti e rivestimenti bagni in gress porcellanato 80x160 cm, altri pavimenti 60x120 cm, porte in rovere tinto grigio) - posizione soleggiata, vista aperta a 180 gradi sulle montagne e il lago, nessuna possibilità di blocco della vista in futuro - moltiplicatore comunale 75% - a ridosso con il comune di Canobbio, vicinissimo al centro Composizione: -atrio/ingresso con nicchia per guardaroba -moderna cucina open space con eleganti ante bianche, il top in granito nero assoluto fiammato spazzolato e alzata in vetro lucido retrolaccato nero che si affaccia sul soggiorno/pranzo -un ripostiglio/dispensa collegato alla cucina -soggiorno/pranzo con collegamento diretto all'ampia terrazza coperta -un ripostiglio/lavanderia completo di un lavatoio in ceramica e un suo mobiletto -una camera padronale con un bagno moderno, ampia doccia, grande specchio illuminato, elegante mobile sottolavabo e un mobile-colonna sospeso -due ampie camere singole con un grande servizio arredato come quello matrimoniale Sono disponibili anche dei posteggi auto interni (100 CHF/ posteggio/ mese) o esterni (50 CHF/ posteggio/ mese)