A 5 min da LUGANO: zona USI / EOC nuovo soleggiato 3.5 in posizione strategica

Indirizzo : CANOBBIO Via San Bernardo Nuovo luminoso appartamento di 3,5 locali , 97 mq lordi + 14 mq di terrazzo con vista aperta, in palazzina dal raffinato design moderno e funzionale e con finiture di standing superiore . Grande comfort abitativo! Posizione strategica nel virtuoso comune di Canobbio, ben organizzato e con tutti i servizi a distanza di pochi minuti di auto. La residenza è immediata a scuole, Universita’, EOC e fermata del bus urbano, all’accesso autostradale Lugano Nord e dista solo 5 minuti di auto dal centro di Lugano. Riscaldamento a pavimento/termo-pompa, predisposizione per aria condizionata, tripli vetri, porte blindate, lavatrice/asciugatrice privata già posizionata in lavanderia, parco giochi per bambini. Atrio d’ingresso, soggiorno con ampie vetrate e terrazzo, cucina separata, due camere con bagno en-suite, spaziosa cantina chiusa, posteggi auto in garage ed esterni , predisposizione aria condizionata, tripli vetri, porte blindate, lavatrice/asciugatrice privata già posizionata in lavanderia, parco giochi per bambini. Posteggio interno CHF 50'000 cad/ Posteggio esterno CHF 30'000 cad. *** Address : CANOBBIO Via San Bernardo Newly built bright 3.5-rooms apartment, 97 gross sqm + 14 sqm open view terrace, in an elegant building with a refined architectural design and high standing finishes. Living comfort is also guaranteed at the ground floor by a beautiful private garden, 120 sqm - 135 sqm, and at the first floor by the large terrace, 14-19 sqm. Strategic position in the virtuous town of Canobbio, well organized and with all services just a few minutes away by car. The property is immediate to schools, universities, EOC, urban bus stop, Lugano Nord highway access and is only a 5-minute drive from the center of Lugano. Entrance hall, living room with large windows and terrace, separate kitchen, two bedrooms with en-suite bathroom, spacious closed storage, indoor and outdoor parking spaces, predisposition air conditioning, triple glazing, armored doors, private washer / dryer already positioned in the laundry room, children's playground. Indoor car spaces CHF 50'000 each / Outdoor car spaces CHF 30'000 each.