2.5 locali di nuova costruzione con grande terrazza

A Melano, comodamente ubicata a metà strada fra Lugano e Mendrisio, a pochi passi dal lago, dal Lido e da tutti i servizi, offriamo ampio e luminoso appartamento con terrazza di 19 mq.

La Residenza Le Vele sul Lago, con la forma del tetto a falde che vuole ricordare il profilo dei monti circostanti, sorge in una zona residenziale e tranquilla. Con soli 10 appartamenti, favorisce uno stile di vita riservato e moderno.

La terrazza rivolta verso il lago, aumenta la percezione di comfort estendendo lo spazio domestico. Pannelli fotovoltaici, predisposizione per l’impianto di domotica e prese di ricarica in autorimessa donano un valore aggiunto alla proprietà.

L’appartamento di oltre 60 mq si trova al 1. piano e si compone come segue:

- Entrata
- Cabina guardaroba
- Bagno con bidet, doccia e predisposizione colonna lavasciuga
- Camera da letto con accesso alla terrazza coperta
- Zona giorno con accesso alla terrazza coperta
- Moderna ed accessoriata cucina a vista con accesso alla terrazza coperta


Una cantina ed un posteggio interno, completano la nuova abitazione.

SUL 61 + ½ terrazza, totale 70 mq

Appartamento: CHF 540’000

Posteggio interno: CHF 40’000

**2,5 Zimmer Neubau mit großer Terrasse, in Wohngebiet in Melano!**

In Melano, günstig gelegen auf halbem Weg zwischen Lugano und Mendrisio, nur wenige Schritte vom See, dem Lido und allen Dienstleistungen, bieten wir eine große und helle Wohnung mit Terrasse von 19 qm.

Die Residenz Le Vele sul Lago, mit der Form des Schrägdaches, die an das Profil der umliegenden Berge erinnern will, befindet sich in einem Wohngebiet und in einer ruhigen Gegend. Mit nur 10 Wohnungen begünstigt es einen privaten und modernen Lebensstil.

Die Terrasse richtung See, erhöht die Wahrnehmung von Komfort durch die Erweiterung des häuslichen Raums. Photovoltaik-Module, die Vorbereitung für das Hausautomationssystem und Ladesteckdosen in der Garage werten die Immobilie auf.

Die über 60 qm große Wohnung befindet sich im 1. Stock und besteht aus folgendem:

- Eingangshalle
- Garderobe
- Bad mit Bidet, Dusche und Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner
- Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Moderne und gut ausgestattete offene Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse


Ein Keller und ein Parkplatz vervollständigen das neue Haus.

Brutto Wohnfläche 61 qm + ½ Terrasse, gesamt 70 qm

Wohnung: CHF 540'000

Innen Parkplatz: CHF 40'000

**2.5 room apartment in new building, with large terrace, in Melano's residential area!**

In Melano, conveniently located halfway between Lugano and Mendrisio, a few steps from the lake, the Lido and all services, we offer a large and bright apartment with a terrace of 19 sqm.

The residence Le Vele sul Lago, with the shape of the sloping roof that wants to recall the profile of the surrounding mountains, is located in a residential and quiet area. With only 10 apartments, it favours a private and modern lifestyle.

The terrace directed towards the lake, increases the perception of comfort by extending the domestic space. Photovoltaic panels, provision for home automation system and charging sockets in the garage enhance the property.

The apartment of over 60 sqm is located on the 1st floor and consists of the following:

- Entrance hall
- Wardrobe
- Bathroom with bidet, shower and fixture for washing machine and dryer
- Bedroom with access to the covered terrace
- Living area with access to the covered terrace
- Modern and well-equipped open kitchen with access to the covered terrace


A cellar and a parking space complete this new house.

Gross living area 61 sqm + ½ terrace, total 70 sqm.

Apartment: CHF 540'000

Inside parking space: CHF 40'000