Bilocale in un elegante edificio di recente costruzione

Casa Itaca. Via Rizzi 1a. App. 612. Disponibile da maggio
LUOGO
Casa Itaca è situata in una delle vie centrali di Mendrisio e circoscritta da una zona pianeggiante che presenta ampi spazi verdi dal carattere tranquillo, il tutto piacevolmente soleggiato. Nelle immediate vicinanze troviamo importanti servizi quali l'Ospedale Beata Vergine, una fermata del bus, istituzioni scolastiche quali l'asilo infantile, la scuola elementare, medie, liceo nonché l'Accademia d'architettura. La stazione del treno si trova solamente a qualche passo di distanza. Il condominio dotato di video-sorveglianza, locale biciclette e servizio di portineria offre il necessario per condurre una quotidianità comoda e sicura.
Si precisa inoltre che di fronte al complesso residenziale sono presenti ulteriori servizi che contribuiscono alla qualità di vita:
- Farmacia
- Fisioterapia
- Ristorante
- Enoteca
- Snack-bar
APPARTAMENTO
L'unità è situata al secondo piano piano con una vista sul giardino e composto da 2.5 locali progettati con sapienza e dalle dimensioni generose, abbondanti armadi a muro ed in particolare con una loggia tanto ampia da divenire il locale aggiuntivo nella stagione calda. Le rifiniture sono eleganti e di alta qualità come il pavimento in grès porcellanato, i serramenti in legno iroko con triplo vetro e bagni rivestiti in mosaico.
Considerando l'efficienza energetica della nuova costruzione, si applica l'acconto spese forfettario mensile che non prevede alcun conguaglio a fine anno, ideale dunque per avere una panoramica fissa dei costi.
Si sottolineano inoltre i seguenti vantaggi:
- Esposizione a sud-ovest
- Colonna lavatrice asciugatrice all'interno dell'abitazione
- Spazio cantina
- Servizio di portineria
MISURE
53 m² interni
12 m² esterni
SPESE MENSILI
Appartamento: 1250 CHF
Spese forfettarie (nessun conguaglio): 110 CHF
Posto auto interno: 130 CHF
TOTALE
1360 CHF (senza parcheggio)
1490 CHF (posto auto interno incluso)
NOTE
Contratto minimo di 2 anni
Cani non ammessi