Villa di nuova costruzione in un prestigioso complesso residenziale

Villa di nuova costruzione in un prestigioso complesso residenziale
Villa di nuova costruzione in un prestigioso complesso residenziale di 6 villette in linea, edificato in un’area soleggiata e tranquilla, non molto distante dal centro di Lugano.
 
La casa si sviluppa su 3 livelli fuori terra, oltre ad un piano interrato dedicato ad uno spazioso locale cantina e alla lavanderia.
 
L’ingresso è al piano terra, dove si trova un ampio locale che può essere utilizzato come studio o locale hobby con accesso al terrazzino e un deposito.
 
Il primo piano è interamente dedicato alla zona giorno composta da un ampio salone open-space con grandi vetrate, dalla cucina a vista con isola, area pranzo e accesso diretto al portico, al terrazzino e al giardino, e da un bagno di servizio. Una scalinata centrale, che conduce ai piani, separa la zona dining dalla zona living. 
 
Il piano superiore è dedicato alla zona notte composta dalla spaziosa camera padronale con guardaroba e balcone, un bagno, una seconda camera con bagno privato. Il disimpegno, che separa le due stanze è attraversato da un lucernario che regala una piacevole illuminazione naturale e conduce fino ad un balcone.
 
La casa presenta finiture di livello alto. Nella costruzione è prestata particolare cura e attenzione al contenimento dei costi energetici. La produzione di calore avviene tramite una termopompa alimentata da sonde geotermiche e la distribuzione negli ambienti avviene tramite serpentine a pavimento. 
 
Possibilità di acquistare questo immobile come abitazione secondaria.
 
Completano la dotazione di questa unità abitativa 2 posti auto coperti al livello ingresso compresi nel prezzo di vendita.
 
Il complesso residenziale Latitudine 46 gode di un’ampia area verde comune, una parte di bosco con riale ed un’area dedicata a parcheggi esterni per gli ospiti.
 
Le ville si trovano ad Origlio, in una posizione sopraelevata in un’area residenziale privilegiata, soleggiata e tranquilla. Una scalinata privata conduce alla fermata del bus, in pochi minuti in auto è possibile raggiungere l’imbocco autostradale e la stazione ferroviaria, il centro di Lugano dista circa 15 minuti. 
 
MISURE
Abitazione: 161.02 mq
Lavanderia/locale tecnico: 14.33 mq
Terrazze/giardino: 58.79 mq 
 
Rif.: LAT46-1