VENDESI APPARTAMENTO 3.5 LOC. AL PT CON GIARDINO

L'edificio di recente costruzione, si sviluppa su 7 piani fuori terra per un totale di 19 appartamenti, tutti orientati ad ovest.
Situato in una zona strategica per quanto riguarda tutti i servizi di pubblica utilità (scuole, banche, farmacia, servizio bus e vari negozi), al confine con il comune di Pregassona, nelle prossimità del fiume Cassarate, a soli 2 km di distanza dal centro di Lugano.

Appartamento mq 90.00
Terrazza mq 18.00
Giardino mq 55.00
Cantina mq 4.00

L'appartamento sito al piano terreno, gode di un ampia terrazza con giardino verde privato.

L'unità è composta dall'atrio d'ingresso con guardaroba, grande salone per soggiorno e pranzo con ampia vetrata sul giardino, cucina separata con lavastoviglie ed elettrodomestici marca Elettrolux.

Due camere da letto di cui la padronale con uscita diretta in terrazza, due servizi igienici, un locale bagno e un locale doccia con possibilità di allacciare la colonna lava-asciuga.

Finiture di alto standing, con pavimento in cucina, soggiorno-pranzo e bagni in piastrelle 
Gres porcellanato colore chiaro, nelle camere legno parquet rovere, terrazza piastrelle Gres porcellanato effetto legno.
Le pareti e i soffitti sono finiti con intonaco e lisciati a gesso. 
I serramenti sono in alluminio naturale termolaccato, con doppi vetri isolanti e lamelle di protezione solare.

L'impianto di riscaldamento è con termopompa acqua/acqua, mentre la distribuzione del calore avviene tramite serpentine a pavimento.
In soggiorno e nelle camere sono presenti gli Split per l'aria condizionata, con unità esterna posizionata sulla terrazza.