Logement neuf meublé avec jardin et vue sur le lac - location à durée déterminée

** ENGLISH BELOW ** Ce bel appartement meublé, situé sur les hauts de Lutry, offre une très jolie vue sur le lac et les montagnes, sans vis-à-vis. Arrêt de bus à 400m et toutes les commodités à moins de 5 min en voiture. Tout équipé, spacieux et lumineux, l'appartement dispose d'un grand jardin. Les finitions sont de qualité, un magnifique parquet est posé dans toutes les pièces. Le mobilier est inclus, tel que présenté sur les photos (il est possible de convenir d'un lit supplémentaire, voir ci-dessous). Situé au rez-de-jardin d'un immeuble moderne et récent (2021), l'appartement se présente comme suit: Entrée avec armoire murale Salle de bains WC invités avec colonne de lavage Grande pièce à vivre de 67 m2 comprenant: - Cuisine ouverte très bien équipée, avec ilot central et coin bar - Spacieux séjour et salle à manger avec table pour 6 personnes 1 grande Suite parentale d'environ 22m2 avec lit King size, armoire dressing, et salle d'eau avec douche italienne, lavabo, WC. 2 très belles chambres de plus de 18 m2 et 19m2, la première meublée en chambre d'ami / bureau avec grande armoire d'angle, table de bureau et canapé-lit; la seconde en chambre d'enfant (avec babyfoot). Sur demande, la chambre d'ami peut être équipée d'un lit. Grande terrasse de plus de 43m2 exposition Ouest-Sud-Est et jardin non clôturé d'environ 300m2. Terrasse équipée avec table, fauteuils d'extérieur et coin barbecue. Petit espace à disposition dans la cave. 1 place de parc dans le garage souterrain, avec possibilité d'en louer une deuxième pour CHF 130.- en sus du tarif ci-dessous : Loyer: 4615.- + 340.- charges + 130.- parking (1 place) Total: CHF 5085.-/mois L'appartement est disponible dès le 15 mai 2023 (ou à convenir +/- 1 mois) pour une durée déterminée jusqu'à mi-août 2024. Renseignements et visite: KasaMea Immobilier : 079 921 60 60 - Présent dans les moments clé ** ENGLISH ** This beautiful furnished flat, located on the heights of Lutry, offers a very nice view on the lake and the mountains, without opposite. Bus stop at 400m and all amenities at less than 5 min by car. Fully equipped, spacious and bright, the flat has a large garden. The apartment has been finished to a high standard with beautiful parquet flooring in all rooms. The furniture is included, as shown in the photos (it is possible to agree on an extra bed, see below). Located on the garden level of a modern and recent building (2021), the flat is as follows: Entrance with wardrobe Bathroom Guest toilet with washing machine and dryer Large living room of 67 m2 including: - Open plan kitchen, very well equipped, with island and bar area - Spacious living and dining room with table for 6 people 1 large master bedroom of 22m2 with king size bed, wardrobe, and bathroom with Italian shower, sink and toilet. 2 very nice bedrooms of more than 18 m2 and 19m2, the first one furnished as a guest room / office with large corner wardrobe, desk and sofa bed; the second one as a child's room (with table football). On request, the guest room can be equipped with a bed. Large terrace of over 43m2 facing West-South-East and unfenced garden of approximately 300m2. Terrace equipped with table, outdoor chairs and barbecue area. Small space available in the cellar. 1 parking space in the underground garage, with the possibility of renting a second one for CHF 130.- in addition to the price below: Rent: 4615.- + 340.- charges + 130.- parking (1 space) Total: CHF 5085/month The flat is available from 15 May 2023 (or to be agreed +/- 1 month) for a fixed period until mid-August 2024. Information and visit: KasaMea Real Estate : 079 921 60 60