Relocation appartment Nyon

English below --------------------- Bonjour, Pour des raisons professionnelles je remets en location ce bien à Nyon. Disponibilité : à partir du 01.02.2025 nouvelle construction pourrait être disponible plus tot Caractéristiques de l?appartement Surface habitable : 76 en m² pour l'appartement - loggia 7m² - cave 5m² Nombre de pièces : 3,5 Cuisine : entièrement équipée avec électroménagers modernes (plaques, four, lave-vaisselle, réfrigérateur intégré). Salle de bain : douche d'après le plan Rangements : armoires intégrées d'après le plan Loyer mensuel Loyer : 2130 Charges : 135 chauffage et eaux chaude, 90 frais accessoires Parking : 180 place de parking à prendre impérativement Total par mois : 2535 Atouts de l?appartement Nouvelle construction aux normes Minergie Vous serez le premier locataire Le projet Urbana à Nyon Vous pourrez voir le site du projet Urbana Nyon C'est l'appartement 1A.6.21. À proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants. À quelques minutes à pied/voiture de la gare de Nyon et des axes autoroutiers. Quartier calme et convivial. Conditions de reprise de bail: Les candidats doivent fournir un dossier complet comprenant : Copie de pièce d?identité ou permis de séjour (pour les étrangers). Extrait récent de l?Office des poursuites. 3 dernières fiches de salaire. Projet neuf donc pas de visite. Me contacter en mp en cas de question ou avec un dossier solvable. ----------------------- Hello, For professional reasons, I am putting this appartement in Nyon back up for rent. Availability: From 01.02.2025 (new construction, may be available earlier). Apartment features: Living area: 76 m² for the apartment, 7 m² loggia, 5 m² cellar. Number of rooms: 3.5. Kitchen: Fully equipped with modern appliances (stove, oven, dishwasher, built-in refrigerator). Bathroom: Shower (as per the floor plan). Storage: Built-in wardrobes (as per the floor plan). Monthly rent: Rent: CHF 2130. Utilities: CHF 135 (heating and hot water), CHF 90 (additional fees). Parking: CHF 180 (mandatory parking space). Total per month: CHF 2535. Apartment highlights: Brand-new construction built to Minergie standards. You will be the first tenant. Located in the Urbana project in Nyon (Apartment 1A.6.21). Close to shops, schools, and restaurants. Just a few minutes? walk or drive to Nyon train station and motorway access. Quiet and friendly neighborhood. Lease transfer conditions: Applicants must provide a complete application including: Copy of ID or residence permit (for non-Swiss residents). Recent debt enforcement register extract. Last 3 salary slips. As this is a new project, visits are not possible. Feel free to contact me privately for questions or to submit a complete application.