A LOUER: 4 ½ pièces avec mezzanine

Volume, espace, et luminosité ; voici les mots qui vous viendront immédiatement à l'esprit quand vous pénétrerez dans cet appartement de 4 ½ pièces de 140 m2, situé dans de Villars-le-Grand. Cet appartement, totalement neuf, est situé au 2 ème étage d'une PPE de 4 appartements. Orienté plein sud, il se distribue de la manière suivante : Le couloir d'entrée, équipée de grands placards, vous mène directement sur une imposante pièce à vivre en tant que salon / salle-de-séjour, lumineuse grâce tout d'abord à son volume et à la présence d'une grande porte-fenêtre donnant directement sur une terrasse de 21m2, orientée plein sud. Cette pièce à vivre communique avec la partie cuisine équipée, et coin repas, donnant accès également à la terrasse. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle de bain (avec fenêtre) dotée d'une baignoire et d'un WC, et d'un WC « visiteur » pouvant accueillir une colonne de lavage. Enfin, dernier atout et non des moindres, une vaste mezzanine, éclairée par deux velux, surplombe salon / salle-de-séjour, et permet d'aménager, à choix, un grand coin bureau ou un coin repos. Possibilité de louer deux places de parc extérieures, en sus pour CHF 50.- (la place). Le loyer net est de CHF 2'050.- ; acompte charges de CHF 210.- / mois la première année et sera ajusté par la suite en fonction des charges réelles. Dès lors, laissez-vous tenter par une première visite virtuelle en 3D et sollicitez un dossier complet en me contactant au 079 637 0116. SITUATION: Villars-le-Grand se trouve à 23 kilomètres du centre de Neuchâtel et / ou du centre de Fribourg, à 12 kilomètres de Payerne, et à 5 kilomètres d'Avenches et de ses principaux commerces et supermarchés. L'échangeur n°28 de l'autoroute A1, distant de seulement 2 kilomètres, place Berne à seulement 30 minutes. De plus, un arrêt de bus (ligne 540 des TPF), à 200 mètres, dans le village, permet d'atteindre en 12 minutes la gare d'Avenches (ligne « Kerzers L