Opportunité : dernière villa individuelle disponible !!!

**Dernière villa individuelle disponible !!! A SAISIR**

Avenue des Chênes, lieu dit les « Biolettes », 1906 Charrat.

**Le descriptif**

La villa les « Biolettes » est disposée sur deux niveaux sur une surface de **128 m2 brut**. Belle et pratique avec des espaces optimisés, elle bénéficie d’un **jardin avec une terrasse orientée sud de 166 m2.**

Répartie sur deux niveaux, l’offre comprend :

- **Une grande cuisine**, ouverte sur le salon.
- **3 chambres mansardées** à l’étage.
- Dans chacune des chambres de la place suffisante pour y **aménager des armoires-dressing**.
- **2 salles de bain** : baignoire ou douche, lavabos et wc visiteur au rez.
- 1 grand réduit pour les colonnes de lavage /buanderie


- Plans modifiables gratuitement, les**finitions au choix de l’acquéreur**, et les clés remises à l’acquéreur dans les délais fixés.


**Praticité qui vont vous donner envie d'acheter :**

**Idéalement positionnée : accès proche des commerces et des transports publics, à 4 minutes de la ville de Martigny et 300 m de la gare de Charrat-Fully. La station alpine de Verbier se trouve à une trentaine de minutes.**

Entre lac et montagnes, dans le village de Charrat, en limite de zone à bâtir, cette villa de 4.5 pièces conviendra parfaitement aux couples, familles et retraités.

- 1 garage box pour stocker la voiture complète le bien.


- **Pompe à chaleur individuelle** qui vous permet de contrôler votre propre consommation individuelle en chauffage.
- Le terrain, le garage, les routes et toutes les taxes sont compris dans le prix de vente.


Pour obtenir un dossier complet avec les caractéristiques détaillées ou organiser une visite, n'hésitez-pas à nous contacter Claire au +**41 79 260 00 04.**