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Unsere Arbeiten sprechen für sich. Machen Sie sich selbst ein Bild.
MEHR INFORMATIONEN
- www.breiti-thalheim.ch
DAS BESONDERE
- "BREITI" - Das sind zwei Mehrfamilienhäuser mit 6 bzw. 8 Eigentumswohnungen, welche sich sanft in die Natur und ins Dorfbild einbetten
- Es entstehen 2 ½- bis 4 ½-Zimmer-Wohnungen von Erd- bis Dachgeschoss mit Wohnflächen zwischen 58 m² und 123 m²
- Die beiden Häuser bilden ein Ensemble in L-Form, welches Raum für eine idyllische Begegnungszone am "Hägibach" mit Spielplatz und gedecktem Gemeinschaftsraum freigibt
- Die Siedlung ist autofrei und bietet Menschen in allen Lebenslagen den idealen Raum, um Anzukommen und zu Geniessen
- Die Häuser werden in ökologischer Bauweise (Holzbauweise) erstellt
- Die Ausrichtung der beiden Häuser nach süd- bzw. süd-west garantiert für jede Wohnung die optimale Besonnung
- Lift (UG bis DG)
- Einstellhalle mit Tiefgaragenplätzen
- Gemeinschaftsraum als Begegnungszone
WOHNEN IN DER "BREITI"
- Jeder Wohnungstyp hat seine Vorzüge und deckt verschiedenste Bedürfnisse ab
- Alle Wohnungstypen bieten grosszügigen Wohnraum, abgestimmt auf die unterschiedlichen Altersklassen: Egal ob Sie aktuell allein durchs Leben gehen oder den Freiraum der eigenen vier Wände einer gemeinsamen Wohnung vorziehen oder ob Sie kurz vor der Familienplanung stehen oder sich vom Einfamilienhaus verkleinern möchten
- Die Grundrisse der Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind alle sehr grosszügig konzipiert
- Die Dach-Wohnungen bieten das warme Wohngefühl dank dem Charme und dem Ambiente der Dachschräge
- Grosse, gedeckte und sonnige Aussenräume sind selbstverständlich
- Jede Wohnung ist rollstuhlgängig und mit dem Lift zu erreichen
- Die Kellerräume sowie die Tiefgarage sind unterirdisch angeordnet
- Zusätzlichen Raum bieten die Hobbyräume im Untergeschoss
DER INNENAUSBAU
- Der Innenausbau überzeugt durch Nachhaltigkeit bis ins Detail und garantiert einen den heutigen Ansprüchen entsprechenden Ausbaustandard
- Wohnkomfort und Behaglichkeit wird grosse Wichtigkeit beigemessen
- Moderne Materialien und hochwertige Haushaltgeräte sind ebenfalls selbstverständlich
- Der Innenausbau kann von den Käufern im Rahmen der Budgetpositionen und dem Baufortschritt entsprechend selber gewählt werden
- Photovoltaik-Anlage auf dem Dach
- Die Details zum Innenausbau sind aus dem Baubeschrieb als Beilage der Verkaufsdokumentation ersichtlich
DIE LAGE
- Die Wohnsiedlung befindet sich am östlichen Dorfrand der Gemeinde in unmittelbarer Nähe zu Spazier- und Wanderwegen
- Von hier aus ist das Dorfzentrum mit dem Volg sowie die Bushaltestelle nur einen Katzensprung entfernt
- Der Kindergarten und die Primarschule erreichen die kleinen Bewohner in ca. 10 bis 15 Gehminuten auf sicheren Wegen abseits der Hauptstrasse
- Die Oberstufe wird im benachbarten Veltheim dank einer gesunden Velo-Fahrt oder mit einer gemütlichen Busfahrt besucht
- Es besteht eine regelmässige Busverbindung (Linie 371, alle 30 Minuten) in Richtung und zum Bahnhof Brugg. Die Fahrzeit beträgt knapp 30 Minuten
- Ab Brugg verkehren diverse S-Bahn-Linien z.B. nach Zürich (25 Minuten), nach Basel (45 Minuten), nach Aarau (15 Minuten) sowie nach Olten (30 Minuten)
- Mit dem Auto sind die grösseren Städte wie Aarau, Brugg, Lenzburg oder Frick innert rund 15 Fahrminuten erreicht
- Der Autobahnanschluss Birrfeld mit Auffahrten auf die A1 (Bern - Zürich) und die A3 (Basel) ist in rund 15 Fahrminuten erreicht
DAS ANGEBOT VON DER "BREITI" UMFASST
- 2 ½-Zimmer-Wohnungen, ab CHF 385'000.00
- 3 ½-Zimmer-Wohnungen, ab CHF 585'000.00
- 4 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 875'000.00
- Hobby-/Spezial-Raum CHF 155'000.00
- Einstellplätze in der Tiefgarage ab CHF 35'000.00
- Motorrad-Parkplätze in der Tiefgarage CHF 5'000.00
- Hobbyräume im Untergeschoss ab CHF 19'000.00
DAS TERMINLICHE
- Der Baustart ist im Sommer 2024 geplant
- Bezug geplant ab Dezember 2025 / Januar 2026
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Frau Susanne Erismann auf Ihre Kontaktnahme und ein erstes, persönliches Gespräch.
DAS FINANZIELLE
5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Nr. 2 (NWF: ca. 136 m²)
- Nettomietzins CHF 3'500.00
- Pauschale Nebenkosten CHF 340.00
5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Nr. 5 (NWF: ca. 141 m²)
- Nettomietzins CHF 3'640.00
- Pauschale Nebenkosten CHF 350.00
4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Nr. 4 (NWF: ca. 113 m²)
- Nettomietzins CHF 3'000.00
- Pauschale Nebenkosten CHF 280.00
4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Nr. 6 (NWF: ca. 129 m²)
VERMIETET
Einstellplätze in der Tiefgarage à CHF 150.00
DAS WICHTIGSTE
- Neubau (Erstvermietung)
- Exklusives Wohnen an bester Lage in Lenzburg
- Direkt an der Landwirtschaftszone angrenzend gelegen
- Teilweise Panoramafenster über zwei Stockwerke
- Eigenes Patio für Erholung
- Moderne Architektur
GEBÄUDE UND TECHNIK
- Minergie-P zertifiziert (Im Vergleich zum Minergie-Standard wird die Gebäudehülle noch besser gedämmt und einem Luftdichtheitstest unterzogen. Das bewirkt eine maximale Energieeffizienz und ein optimales Innenraumklima.)
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Photovoltaikanlage auf jedem Dach
- Entkalkungsanlage
- Erdsonden-Wärmepumpe inkl. Geocooling
- Wärmeverteilung mittels Bodenheizung
- Grundinstallation für Elektrofahrzeuge vorhanden
DER AUSBAU
- Garderobe/Einbauschränke im Eingangsbereich
- Wohn- und Essbereich mit viel Lichteinfall und grossen Fensterflächen
- Küche mit Induktions-Kochfeld und integriertem Dampfabzug (Bora), Backofen (Kombi-Steamer), Geschirrspüler sowie Kühlschrank (Marke: V-Zug)
- Im ganzen Haus ist hochwertiger Parkett (Chateau Diele Eiche) und in den Badezimmern Feinsteinzeugplatten verlegt
- Ein Sanitärbereich im Erdgeschoss, der zweite im Obergeschoss mit Spiegel und Ablage, Waschbecken mit Unterbau, Dusche mit Glastrennwand, WC (teilweise Closomat) und teilweise mit Fenster
- Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Lavabo (Auf Mieterwunsch zusätzlich mit Tumbler)
- Zusätzliches Kellerabteil (ca. 3.5 m2)
DIE LAGE
- Am Südhang vom Goffersberg
- Hohe Privatsphäre
- Bunt gestaltete Umgebung mit einheimischer Bepflanzung
- Ruhiges Einfamilienhaus-Quartier
- Kein Durchgangsverkehr / Tempo 30
- Herrlicher Ausblick ins Grüne
- Für den täglichen Einkauf befindet sich das Zentrum von Lenzburg knapp 5-10 Minuten mit dem Auto entfernt
- Der Kindergarten, die Primarschule und die Oberstufe befinden sich in Lenzburg
- Ab der nächsten Bushaltestelle "Ziegeleiweg" (ca. 10 Gehminuten entfernt) verkehren die Busse an den Bahnhof Lenzburg und die Linien nach Hunzenschwil, Teufenthal und Bettwil in einem dichten Fahrplan
- Lenzburg ist mit dem SBB-Bahnhof, den Regio-Zügen und diversen Buslinien ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Im Halbstundentakt erreicht man den Hauptbahnhof Zürich in knapp 20 Minuten
- Die Autobahnanschlüsse A1 Richtung Zürich / Bern sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Direkte Erreichbarkeit des Autobahnanschlusses Lenzburg über die Quartierstrasse möglich
Wo einst die alte Wohler Post stand, entsteht aktuell ein Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss sind die Geschäftsflächen an die Mobiliar vermietet, darüber gibt es Platz für Mietwohnungen.
Die Überbauung «Postplatz» umfasst insgesamt 26 Mietwohnungen (vier 1.5-Zimmerwohnungen, zwölf 2.5-Zimmerwohnungen, acht 3.5 Zimmerwohnungen und zwei 4.5 Zimmer-Attikawohnungen).
In Zukunft wird nur noch die Adresse «Postplatz» daran erinnern, dass dort einmal ein grosser Teil der Wohler Postgeschichte geschrieben worden ist. In einem Gebäude, dessen Mauern in den Grundzügen über 150 Jahre erhalten blieb.
Die Wohnungen werden voraussichtlich ab März 2025 bezugsbereit sein.
Weitere Informationen:
https://alte-post-wohlen.ch/
MEHR INFORMATIONEN
www.trio-o.ch
DAS BESONDERE
"TRIO" - Das sind drei kompakte Wohnhäuser, welche sich nahtlos ins bestehende Wohnquartier einfügen
Durch die unterschiedlichen Ausrichtungen entsteht in jeder Wohneinheit ein anderer qualitativ hochwertiger Ausblick. Sei es nördlich zu den Grünflächen, östlich zum Dorfkern oder westlich zum Mattenbach
Einladende Begegnungszone im Zentrum der Siedlung
Lift Untergeschoss - Dachgeschoss
Einstellhalle mit Tiefgaragenplätzen
WOHNEN IM "TRIO"
Jeder Wohnungstyp hat seine Vorzüge für verschiedenste Bedürfnisse
Die kleineren Wohnungstypen bieten Menschen Raum, welche aktuell allein durchs Leben gehen oder den Freiraum der eigenen vier Wände einer gemeinsamen Wohnung vorziehen und solchen, welche sich bewusst von einem Einfamilienhaus verkleinern möchten und ein altersgerechtes Eigenheim suchen
Ebenfalls sind die Wohnungen ideal als Zweitwohnungen oder als Anlage
Die Dachwohnungen sind sehr charmant und geräumig konzipiert - das ideale Heim für Familien oder Personen mit dem Anspruch an mehr Freiraum im neuen Zuhause
Das Non-Plus-Ultra bieten die sehr geräumigen Gross-Wohnungen. Hier findet sich Platz für Familien mit Kindern in jedem Alter, Zwei-Generationen-Wohnen oder für die Kombination Wohnen und Arbeiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss bieten dank dem Rundum-Garten viel Platz für Sommer-Partys, gemütliche Familienfeiern oder einfach nur zum Entspannen und Auftanken
Alle Wohnungen verfügen über gemütliche Sitzplätze mit Landanteil oder gedeckte Balkone
Jede Wohnung ist zudem rollstuhlgängig und mit dem Lift zu erreichen
Die Kellerräume sowie die Tiefgarage sind unterirdisch angeordnet
DER INNENAUSBAU
Der Innenausbau überzeugt durch Nachhaltigkeit bis ins Detail und garantiert einen gehobenen Standard
Im Zentrum steht hier der Wohnkomfort
Als Standard wird in jeder Wohnung eine Joulia-Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung eingebaut. Dadurch wird weniger Warmwasser benötigt, spart Kosten und schont die Umwelt
Die Wohnungen werden im Minergie-Standard erstellt (ohne Zertifikat)
Moderne Materialien und hochwertige Haushaltgeräte sind ebenfalls selbstverständlich
Der Innenausbau kann von den Käufern im Rahmen der Budgetpositionen selber gewählt werden
Die Details zum Innenausbau sind aus dem Baubeschrieb in der Verkaufsdokumentation ersichtlich
DIE LAGE
Die Wohnsiedlung befindet sich im westlichen Teil der Gemeinde in einem gebauten Wohnquartier mit Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern
Ruhige und idyllische Wohnlage angrenzend an die Landwirtschaftszone und ohne Durchgangsverkehr
Das Dorfzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist in rund 10 Minuten zu Fuss erreichbar
Die Bushaltestelle ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und garantiert eine ideale Verbindung sowohl zum Bahnhof Othmarsingen wie auch nach Lenzburg
Der Bahnhof von Othmarsingen ist auch mit dem Velo gut innert rund 5 - 10 Minuten zu erreichen oder zu Fuss innert rund 15 Minuten
Ab Othmarsingen verkehrt eine regelmässig S-Bahn-Verbindung z.B. nach Zürich Hauptbahnhof (Fahrzeit ca. 30 Minuten ohne Halt)
Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich im Dorf, die Oberstufe kann in Lenzburg besucht werden
Die Autobahn-Anschlüsse an die A1 Zürich-Bern in Mägenwil und in Lenzburg liegen nur 3 Fahrminuten entfernt
DAS ANGEBOT VON "TRIO" UMFASST
- 2 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 475'000.00
- 3 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 635'000.00
- 4 ½-Zimmer-Dach-Wohnungen CHF 1'295'000.00
- Einstellplätze in der Tiefgarage ab CHF 36'000.00
- Motorrad-Parkplätze in der Tiefgarage CHF 12'000.00
- Hobbyraum im Untergeschoss (31 m2) CHF 37'000.00
DAS TERMINLICHE
- Der Baustart ist erfolgt
- Bezug ab Frühling 2025
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Frau Susanne Erismann auf Ihre Kontaktnahme und ein erstes Gespräch.
"Viamo" das sind 6 Eigentumswohnungen mit 3 1/2 bis 6 1/2 Zimmern. Wohnen mitten im Grünen mit Stadtanschluss. Ein Platz für die Familie, für Naturliebhaber und Geniesser.
Hier finden Sie den idealen Platz für sich und Ihre Lieben zum Ankommen, Abschalten und Auftanken.
Hier finden Sie Wohneigentum, welches Raum bietet für verschiedene Bedürfnisse und Träume. Lassen Sie sich verzaubern und ziehen schon bald in Büttikon im Dorfzentrum ein und geniessen Sie die Ruhe auf dem Lande mit Stadtanschluss.
Die Grosszügigkeit und das besondere Wohngefühl einer Dachwohnung lassen sich nur anlässlich einer Besichtigung vor Ort «fühlen».
www.viamo-buettikon.ch
Entlang der Pilatusstrasse entsteht ein Mehrfamilienhaus, welches drei Geschosse umfasst, davon zwei Wohngeschosse. Im hochliegenden Untergeschoss ist – mit direkter Zufahrt ohne Rampe – eine Einstellhalle mit total 14 Parkplätzen und 2 Motorradabstellplätzen angeordnet. Der restliche Bereich verteilt sich auf die Wohnungskellerräume, die Technikräume, einen grosszügigen Veloraum und den Hauptzugang mit Treppenhaus und Lift für die Wohnungen.
Über das Treppenhaus, wie über einen Aussenzugang auf der Ostseite sind die total sechs 3½-Zimmer-Wohnungen im hochliegenden Erdgeschoss erschlossen. Jeder Wohnung ist ein individueller Wohnungszugang über einen gemeinsamen Laubengang sowie eine Aussenfläche an der Nordfassade zugeordnet.
Über das Treppenhaus erfolgt der Zugang ins Attikageschoss mit drei hochwertigen 3½-Zimmer-Wohnungen. Allen Attikawohnungen sind grosszügige Terassenflächen zugeordnet.
Die Fassaden werden mit einer Besenstrichstruktur versehen und die Südseite wird im Unter- und Erdgeschoss zusätzlich mit einer feingliedrigen Holzkonstruktion und eingefärbten Bauteilen betont. Dadurch entsteht ein spannendes Wechselspiel in der Fassadengestaltung.
DAS FINANZIELLE
3.5-Zimmer-Wohnungen Nr. 14a - 14f im Erdgeschoss
- Nettomietzins ab CHF 1‘690.00
- Nebenkosten akonto CHF 160.00
3.5-Zimmer-Attika-Wohnung Nr. 14h im 1. Obergeschoss
- Nettomietzins ab CHF 1‘890
- Nebenkosten akonto CHF 170.00
BESICHTIGUNGEN
- Die Wohnungen können ab März 2022 besichtigt werden
- Melden Sie sich mittels Kontaktformular für einen Besichtigungstermin
DAS WICHTIGSTE
- Neubau (Erstvermietung)
- Stilvoller, moderner und hochwertiger Innenausbau
- Weitsicht über das Dorf mit Blick in die Alpen
- Grosszügige und helle Räumlichkeiten
- Gemütlicher und teilweise gedeckter Balkon Richtung Süden (zusätzlicher Gartensitzplatz bei der Wohnung 14f)
- Stilvolle Küche mit Natursteinabdeckung
- Alle Küchengeräte entsprechen dem neusten Standard (Kombi-Steamer, Kühlschrank mit Gefrierteil, Geschirrspüler, Dampfabzugshaube, Glaskeramikkochfeld)
- Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
- Keramische Bodenplatten im Wohn- und Essbereich sowie den Nasszellen
- Vinyl Bodenbeläge mit Parkett-Optik in den Schlafzimmern
- Zwei Nasszellen (Dusche, WC, Badewanne, Lavabo)
- Sämtliche Wohnflächen mit vollflächiger Bodenheizung
- Einzelraumregulierung mit Raumthermostaten
GEBÄUDE UND UMGEBUNG
- Einstellplätze in der Tiefgarage können ab CHF 130.00 / Motorradabstellplätze für CHF 30.00 dazu gemietet werden
- Grosses Kellerabteil im Untergeschoss
- Geräumiger Veloraum zur Mitbenutzung
- Gepflegtes und ruhiges Wohnquartier mit einheimischer Bepflanzung
- Integrierter Spielplatz in zur Überbauung
- Ökologische Erdsonden-Wärmepumpe
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
DER GRUNDRISS
- Garderobe mit praktischer Ablage und mehreren Einbauschränken
- Wohn- und Essbereich mit viel Lichteinfall und grossen Fensterflächen
- Zwei gut möblierbare Schlafzimmer mit viel Tageslicht
- Réduit mit Waschmaschine, Tumbler und praktischen Einbauschränken in der Wohnung
- Badezimmer mit Dusche / WC / Lavabo und grossem Spiegel
- Zusätzliches Badezimmer mit Lavabo / WC und Badewanne
- Multimedia-Anschluss in sämtlichen Räumen und Glasfaseranschluss im Wohnzimmer und den Schlafzimmern
DIE LAGE
- Hanglage mit Weitblick und Alpenpanorama
- Nahegelegener SBB-Bahnhof, Haltestelle Seon Nord ab Dezember 2022 (5 Gehminuten)
- Der Bahnhof Lenzburg mit hervorragenden Verbindungen nach Zürich / Basel / Bern / Luzern / Olten / Aarau ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. P+Rail ist vorhanden. (Fahrzeit von knapp 20 Minuten bis zum Hauptbahnhof Zürich).
- Das Dorfzenturm mit Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants ist in 15 Gehminuten zu erreichen
- Der Kindergarten liegt rund 5 und die Primarschule 15 Gehminuten entfernt
- Das Naherholungsgebiet rund um das Seetal bietet zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten
- Das Schwimmbad Lenzburg und die Sportanlage "Wylmatte" mit Fussball- und Tennisplatz sind 5 Fahrminuten entfernt
- Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in 15 Fahrminuten zu erreichen
DER INNENAUSBAU UND DAS BESONDERE
- Idyllische Wohnlage am Hang mit Weitblick über das Dorf
- Hoher Ausbaustandard
- Volldigitales Allthings-Kommunikationssystem zwischen den Mietern und der Verwaltung
- Sämtliche Lamellenstoren und Sonnenmarkisen mit Motorantrieb
- Vorhangsschienen im Deckputz eingelassen
- Behinderten gerechten Zugang zur Wohnung und Ausgang auf den Balkon
- Auf Anfrage senden wir Ihnen die Vermietungsdokumentation gerne zu
Weitere Informationen:
https://dorf20-oberkulm.ch/
Die zwölf nigelnagelneuen Wohnungen in der neu erstellten Überbauung an der Dorfstrasse freuen sich auf ihre Erstmieter. Die Wohnungen variieren in der Grösse zwischen 2½- bis 4½-Zimmer, sind komplett rollstuhlgängig und direkt über die Tiefgarage mit dem Lift erreichbar. Einer bunten Durchmischung der künftigen Mieterschaft steht nichts im Wege. Egal, ob erste eigene vier Wände, grössere Wohnung für die wachsende Familie, bequemes Heimetli für ältere Menschen, denen ihr grosses Haus zu aufwendig geworden ist, oder smarte Location für Berufstätige, die einen ruhigen Ausgleich zum hektischen Business in der Stadt suchen: Im Dorf20 finden alle ein schönes Zuhause in einem intakten Dorf in ländlicher Umgebung.
Die Wohnungen im Parterre bieten den Vorzug eines gedeckten Gartensitzplatzes, während die Mieter der oberen Wohnungen über einen grossen Balkon verfügen. Viel Sonne und freie Sicht ins Grüne gehören zur Lebensqualität für alle Bewohner. Und die Kinder dürfen sich auf neue Gspänli und auch auf den schönen Spielplatz freuen.
Unabhängig von ihrer Grösse überzeugen die Wohnun-gen mit einer funktionalen Raumaufteilung. Im Zentrum steht die offene Küche mit grosszügigem Wohn-/Esszimmer und direktem Zugang zu Gartensitzplatz oder Balkon. Kochen, Essen und gesellige Stunden im Kreis der Familie und mit Freunden verbringen – was gibt es Schöneres! Deshalb sind Küche und Bäder mit pflegeleichten Keramikplatten und alle übrigen Zim-mer mit Holzparkettböden ausgestattet. Die praktische Küche mit Natursteinabdeckung, Kombi-Steamer und Glaskeramikkochfeld, der eigene Waschturm im Wirtschaftsraum, ein Telefon-, Radio- und TV-Anschluss in allen Zimmern.
Wenn Ihnen jetzt warm ums Herz geworden, dann freuen wir uns, Sie persönlich beraten zu dürfen.
2 ½ Zimmer-Wohnungen (2. Obergeschoss / Dachgeschoss)
Nettomietzins ab CHF 1'190.00
3 ½ Zimmer-Wohnungen (Erdgeschoss - 2. Obergeschoss / Dachgeschoss)
Nettomietzins ab CHF 1'230.00
4 ½ Zimmer-Wohnungen (Erdgeschoss - 1. Obergeschoss)
Nettomietzins ab CHF 1'430.00
Einstellplätze à CHF 120.00
- Die Wohnungen werden voraussichtlich ab 1. Oktober 2021 bezugsbereit sein
- Auf Anfrage senden wir Ihnen die Vermietungsdokumentation gerne zu
Weitere Informationen:
https://generationenweg-seengen.ch
Der Generationenweg führt direkt ans Ziel: In Ihre neue Wohnung an zentraler Lage im schönen Dorf Seengen am Hallwilersee. Hier entstehen zwei zusammengebaute Mehrfamilienhäuser mit 22 Mietwohnungen mit 2½- bis 5½-Zimmer Büro- oder Praxisräumlichkeiten. Ob Single, junge Familien mit Kindern oder Senioren-Paare, dieses Haus bietet viel Raum und beste Voraussetzungen für das unkomplizierte, generationenübergreifende Zusammenleben.
Die Wohnungen verfügen über eine attraktive Raumaufteilung und einen modernen, stilvollen Innenausbau. Der von der Hausfassade vermittelte leicht mediterrane Touch des Gebäudes, wird im Innern durch die hellen keramischen Bodenplatten aufgenommen und verstärkt. Die grossen Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über einen behindertengerechten Ausgang mit einer Hebeschiebetür auf den Balkon.
Das Herz jeder Wohnung ist die funktionale Küche mit kompletter Ausrüstung: Kombi-Steamer, Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Bora-Kochfeld oder Glaskeramikkochfeld mit Dampfabzugshaube. Die schwarze Granitabdeckung bewirkt im Zusammenspiel mit der dunkel verglasten Küchenrückwand eine besonders elegante Optik. Die Bäder sind ausgestattet mit zeitgemässen Sanitärapparaten und Duschtrennwänden aus Glas. Der eigene Waschturm gehört genauso in jede Wohnung (ausser 2½-Zimmer-Wohnungen Typ B, Waschmaschine und Tumbler im Keller), wie auch ein grosses Kellerabteil.
Auch beim Energiekonzept wurde an die nächsten Generationen und an die Klimaziele gedacht. So produziert die 700-Quadratmeter-Photovoltaikanlage auf dem Hausdach sauberen Solarstrom für den Eigenverbrauch.
Was wünscht man sich mehr?
2 ½ Zimmer-Wohnungen (1. Obergeschoss - 3. Obergeschoss)
Nettomietzins ab CHF 1'250.00
3 ½ Zimmer-Wohnungen (Erdgeschoss - 3. Obergeschoss)
Nettomietzins ab CHF 1'640.00
4 ½ Zimmer-Wohnungen (1. Obergeschoss - Attikageschoss)
Nettomietzins ab CHF 1'900.00
5 ½ Zimmer-Wohnungen (Erdgeschoss - Attikageschoss)
Nettomietzins ab CHF 2'120.00
Einstellplätze Kleinwagen à CHF 110.00
Einstellplätze normal à CHF 130.00
Einstellplätze IV à CHF 150.00
Motorradabstellplätze à CHF 30.00
- Ab sofort können die Wohnungen besichtigt werden
- Jetzt auch Muster-Wohnungen besichtigen
- Rufen Sie uns an, um einen Termin zu vereinbaren
Das Mehrfamilienhaus an der Hauptstrasse und dem Birkenweg befindet sich an bester Lage mitten im Dorfzentrum. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Schule, ein grosser Spielplatz, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bahnstation. Der Neubau besticht durch seine anspruchsvolle Architektur, den lichtdurchfluteten Räumen und den gut durchdachten, strukturierten Grundrissen. Das Haus beinhaltet 16 moderne Eigentumswohnungen, von der gemütlichen 2 ½ Zimmer- bis zur grosszügigen 4 ½ Zimmerwohnung mit hohem Ausbaustandard. Alle Wohnungen sind von der Tiefgarage aus mittels rollstuhlgängiger Liftanlage erschlossen. Jede Wohnung verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Im Untergeschoss befinden sich neben den zugeordneten Kellerabteilen auch zwei grosse Veloräume.
Bezug ab Frühjahr 2021
2 ½ Zimmer-Wohnungen EG / DG
VP ab CHF 375'000.00
3 ½ Zimmer-Wohnungen EG / 1. + 2. OG
VP ab CHF 450'000.00
4 ½ Zimmer-Wohnungen EG / 1. + 2. OG / DG
VP ab CHF 505'000.00
Einstellplätze in der Einstellhalle à CHF 32'500.00
IV-Einstellplatz CHF 35'000.00
Weitere Informationen:
www.am-puls-unterkulm.ch
Am Grabenweg in Möriken wurden von Juni bis August 2018 vier innovative und wegweisende Mehrfamilienhäuser, basierend auf dem Gebäudekonzept «swisswoodhouse» der Renggli AG und Bauart AG, aufgerichtet. Die Eigentums- und Mietwohnungen werden ab Ende März 2019 etappenweise bezugsbereit sein. Die MFH-Überbauung «swisswoodhouse» ist ein zukunftsorientiertes Bauwerk. Gebaut und zertifiziert wurde es nach Minergie-P und Minergie-Eco. Zusätzlich wurde es zu einer PlusEnergie-Haus-Überbauung optimiert. Eine Überbauung also, welche mehr Energie produziert, als sie selber für Heizung, Warmwasser und Haushaltsstrom über das Jahr gerechnet benötigt.
Die Vorteile dieser Bauweise sind:
– gesundes Wohnen
– komfortables Wohnen
– weniger Energiekosten
Die garantierten Bezugsdaten sind wie folgt:
- Haus 1: 01.04.2019
- Haus 3: 01.08.2019
- Haus 4: 01.10.2019
Die Vermietungsdokumentation steht unter folgendem Link zum Download bereit:
https://www.wohnen-solaris.ch/media/uploads/pdf/wohnen-solaris-dokumentation.pdf
Die aktuelle Preisliste steht unter folgendem Link zum Download bereit:
https://www.wohnen-solaris.ch/media/uploads/pdf/wohnen-solaris-preisliste.pdf
Weitere Informationen:
www.wohnen-solaris.ch
Haben Sie einen Hang zum Wohnen in der Natur? Und leben Sie gleichzeitig gerne in Stadtnähe? Dann sollten Sie ein Auge auf Hang 6 werfen. Die attraktiven 2 ½-, 3 ½- und 4 ½-Zimmer-Wohnungen mit fliessendem Übergang von Wohnraum zu Aussenraum entstehen in Turgi bei Baden. Praktische Grundrisse und die Hanglage bringen von mindestens zwei Seiten viel Licht in die Lifestyle-Ambiance und geben den Blick frei ins Tal und rückseitig auf die Waldlandschaft.
Über die offenen Wege und Laubengänge gelangen Sie bequem in Ihr neues Zuhause oder benutzen Sie den barrierefreien Zugang mit dem Lift, der Sie von der Einstellhalle direkt auf Ihr Wohngeschoss bringt. Dort befinden sich auch Abstellmöglichkeiten für die Velos. Turgi offeriert ein aktives Dorfleben, Naherholungsräume, ein Fitnesscenter und die nahe Stadt Baden das ergänzende Einkaufs-, Freizeit- und Kulturvergnügen. Hang 6 verbindet Landwohnen und Stadtleben auf optimale Weise.
Weitere Informationen auf unserer Projektwebsite:
Die 51 Mietwohnungen am Pfalzweg 26 – 36 umfassen eine Palette von 1.5 bis 5.5 Zimmern. Durch die 17 unterschiedlichen Wohnungstypen ist viel Individualität gewährleistet. Und dank Wohnflächen von gut 50 bis über 160 Quadratmetern werden im «Pfalzpark» alle modernen Wohnwünsche wahr. Dementsprechend hochwertig ist der Ausbaustandard: Die generös geschnittenen Appartements warten mit hellen Holzböden, grosszügigen Fensterfronten und ebensolchen Balkons, Terrassen oder Gartensitzplätzen auf. In den mit viel Liebe zum Detail konzipierten Wohnungen werden Sie sich nicht nur wohlfühlen, sondern im Nu zuhause sein.
Die Parkanlage am Pfalzweg im aargauischen Staufen ist gross, grün und prächtig. Nebst einer Spielwiese findet sich hier auch ein hübscher Pavillon. Mitten im Park entstehen sechs auserlesene und aneinandergebaute Mehrfamilienhäuser. Die insgesamt 51 Wohnungen, verteilt auf vier Geschosse, sind ab 1. Oktober 2017 bezugsbereit. Gleich 17 verschiedene Wohnungstypen stellen sicher, dass Ihre Erwartungen nicht nur erfüllt, sondern übertroffen werden. Das Ensemble besticht zudem mit seiner Lage: In unmittelbarer Nähe lockt die Natur, von wo Sie einen einmaligen Blick auf den malerischen Staufberg geniessen.
HARMONISCH UND GROSSZÜGIG
Die sechs Mehrfamilienhäuser mit Flachdach bestechen durch ihre klare Architektur. Perfekt eingepasst in ihre Umgebung, überzeugen die hochwertigen Bauten mit einem selbstbewussten und harmonischen Erscheinungsbild. Akzentuiert wird dieses auch durch die sandsteinfarbene Aussenfassade mit «Besenstrich», die grosszügig wirkt und von geschmackvoller Eleganz ist. Obschon Staufen und seine Umgebung einer ländlichen Idylle gleichkommen, stehen Sie hier mitten im Leben. Das zeigt sich auch daran, dass Sie vom «Pfalzpark» innert weniger Gehminuten sowohl zu den Einkaufszentren als auch zu den örtlichen Schulen gelangen.
Weitere Informationen auf unserer Projektwebsite:
An idyllischer Wohnlage im Grünen entstehen drei Mehrfamilienhäuser (Minergie-zertifiziert) mit erstklassigen 3 ½ und 4 ½ Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sowie 3 ½ Zimmer-Attika-Wohnungen. Die Wohnungen bestechen mit ihrer nach Süden ausgerichteten grossen Terrasse, die den Bewohner zum Geniessen und Verweilen einlädt. Die raumhohen Fenster lassen den Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit der Terrasse verschmelzen. Der Bereich ist damit lichtdurchflutet und wirkt optisch noch grosszügiger. Die Zimmer sind hell und gut zu möblieren. Im Technikraum sind Waschmaschine und Tumbler sowie die Komfortlüftung untergebracht.
Bezug ab Oktober 2018
3 ½ Zimmer-Wohnungen 1. / 2. OG
VP ab CHF 625‘000.00
4 ½ Zimmer-Wohnungen 1. / 2. OG
VP ab CHF 825‘000.00
Parkplätze im Freien ab CHF 18‘000.00
Einstellplätze in der Einstellhalle à CHF 35‘000.00
Weitere Informationen:
www.roessliacker-brugg.ch
Ein freier Blick in den Jura und auf den markanten Staufberg mit Kirche, an der Randzone zur Landwirtschaft gelegen, den Bahnhof und das Einkaufszentrum in Fusswegdistanz erreichbar und die Bushaltestelle direkt vor der Haustüre. Kurz gesagt: Verkehrstechnisch ideal gelegen.
Im Gebiet Esterli-Flöösch in Staufen entsteht der Wohnpark Tilia mit 2.5 bis 5.5 Zimmer-Eigentumswohnungen, die per Winter 2015 / Frühling 2016 bezugsbereit sind. Die Wohnungen überzeugen durch Grosszügigkeit in allen Bereichen, lichtdurchfluteten Räumen und der Ausbau-Standard lässt keine Wünsche offen. Die klaren kubischen Volumen der Baukörper werden durch eine Fassadengestaltung mit unterschiedlich grossen, rechteckigen Fenstern verstärkt. Die Häuser sind von einer Blumenwiese und einzelnen Bäumen umgeben, der Spielplatz lockt für frohe Stunden im Freien.
Ab Frühjahr 2015 bietet die elegante Wohnüberbauung "Latte Macchiato" in Stetten exklusive 2.5 bis 5.5 Zimmer-Mietwohnungen, die nichts zu wünschen übrig lassen. Latte Macchiato ist die zweite Etappe nach Cappuccino und überzeugt durch pure Lebensqualität, hervorgerufen durch grosszügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume, einem erstklassigen und stilvollen Innenausbau sowie einer überaus grünen und familienfreundlichen Umgebungsgestaltung. Die modernen Wohnungen bieten Platz für jedermann - vom pensionierten Ehepaar, bis hin zur jungen Familie findet sich für jeden der passende Grundriss.
Ein kleines Paradies ist bestimmt die richtige Bezeichnung für Stetten. In der unmittelbaren Nähe der Überbauung lädt der Wald für gemütliche Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten ein.
An zentraler Lage entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen.
Die 3 1/2- und 4 1/2-Zimmer-Wohnungen von Erd- bis Dachgeschoss bieten:
- grosszügige Wohnflächen mit viel Lichteinfall
- sonnige Aussenräume (Balkone oder Sitzplätze)
- helle, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit grosser, offener Küche
- geräumige Zimmer mit top Möblierungsmöglichkeiten
- jede Wohnung mit zwei Nasszellen
- Reduit mit Waschturm
Hier finden Personen aller Alterstufen und mit verschiedenen Bedürfnissen ein Zuhause mit Stil.
Der Baubeginn ist erfolgt. Bezug ab Herbst 2023
Ruhig und zentral gelegen
In Reinach (AG) entsteht, direkt an der Grenze zu Beinwil am See, die Wohnüberbauung Legna mit 5 Einfamilienhäusern und 14 Doppel-Einfamilienhäusern. Die 5½- bis 7-Zimmer-Häuser werden im Untergeschoss durch die Einstellhalle verbunden. Auch die gemeinschaftlichen Technikräume sind in der Einstellhalle integriert. Mit dem klassischen Steildach und der Holzfassade passen sich die klar gezeichneten Gebäude harmonisch in die ländliche Gegend und direkte Nachbarschaft ein. Grosse Fenster sorgen in den Innenräumen für viel Tageslicht und schöne Ausblicke in die Natur. Die gewählte Bauweise und Gebäudetechnik bietet den Bewohnern ein hohes Mass an Wohlbefinden und Wohnqualität.
Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Wohntraum
Familienfreundliche Wohnlage, spannende Architektur, nachhaltige Bauweise und ein attraktives Preis- Leistungs-Verhältnis – die Überbauung Legna überzeugt mit starken Argumenten. Wenn Ihnen die Wohnüberbauung gefällt, und das Konzept der Häuser Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen entspricht, dann nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf. Wir beraten Sie gerne persönlich und unkompliziert. Damit Ihr Traum vom Eigenheim bald in Erfüllung geht.
